tư vấn sửa nhà tập thể cũ

Cận cảnh 4 tập thể cũ phải nhanh chóng di dân tại Hà Nội. Hà Nội - 4 khu tập thể cũ: Giảng Võ, Thành Công, Bộ Tư pháp và Ngọc Khánh nằm trong diện cải tạo, xây dựng lại khi những toà nhà này đã xuống cấp nghiêm trọng, không đảm bảo an toàn. UBND TP. Tư vấn sửa chữa nhà tận dụng tối đa công năng, đề xuất giải pháp thi công phù hợp. Thi công xây thô, hoàn thiện chìa khóa trao tay. Sửa chữa nhà, nâng cấp nhà, cải tạo nhà cũ, nâng tầng nhà, sửa nhà cấp 4 thành nhà tầng, sửa nhà trọng gói, sản xuất lắp đặt nội thất Mỗi nhà thầu sẽ có một mức giá phù hợp cho quý khách tham khảo. 5. Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói của chúng tôi cũng có: - Sửa chữa nhà và các hạng mục công trình nhà ở. - Sơn tường nội thất, ngoại thất. - Cải tạo nhà cũ thành nhà mới, nâng cấp nhà hoặc 08:00. Ufc Unleashed 1705: Sean O'malley Welcome To The Sugar Show. Chat với huyền thoại: glenn hoddle. 09:00. Atp Masters 1000 Western & Southern Mở Rộng 2022. Ngày 1 - Berrettini vs Tiafoe - Phần 01. 10:33. Atp Masters 1000 Western & Southern Mở Rộng 2022. Ngày 1 - Berrettini vs Tiafoe - Phần 02. Tư vấn Đồ dùng nhà bếp; Tư vấn Đồ dùng gia đình; Tư vấn thiết bị chiếu sáng ; đồng thời không bị mất tập trung do sử dụng song song máy tính và điện thoại. Dưới đây là gợi ý 5 ứng dụng giúp bạn dễ dàng điều khiển điện thoại từ máy tính một cách dễ Hỗ trợ 24/7. Đội ngũ hỗ trợ nhiệt tình luôn sẵn sàng tư vấn hỗ trợ vay tiền mặt ngân hàng, hoạt động trong lĩnh vực tài chính - ngân hàng với 2 sản phẩm chính là vay tín chấp và thế chấp. Vay Tiền Nhanh Ggads. Ngôi nhà bạn ở đang dần xuống cấp và cũ kỹ không còn phù hợp với nhu cầu sống hiện tại? Hay đơn giản bạn muốn khoác bộ cánh mới sang trọng, đẹp mắt cho không gian sống thân yêu của mình mà không cần tốn quá nhiều thời gian cũng như chi phí cho việc xây mới nhưng thực tế bạn không biết bắt đầu từ đâu, cần lưu ý những gì đồng thời cần phải làm gì? Với tất tần tật kinh nghiệm của mình, đội ngũ kỹ sư của Nami Design sẽ giải đáp và tư vấn kinh nghiệm sửa nhà đẹp từ A đến Z miễn phí cho bạn. Xác định rõ kế hoạch Khi bạn muốn sửa chữa nhà thì công việc tiên quyết đầu tiên cần thực hiện đó chính là lên kế hoạch cụ thể về việc sửa chữa để từ đó xác định đúng loại hình cải tạo nhà thay thế sửa chữa và duy trì, tân trang & nâng cấp hay là xây dựng lại. Một kế hoạch chuẩn cần thể hiện chi tiết được các vấn đề dưới đây Đầu tiên vị trí, số lượng cùng khu vực cần tư vấn sửa chữa Để có thể đưa ra được một kế hoạch thiết kế cũng như dự trù được ngân sách chính xác thì gia chủ cần xác định được vị trí nào cần cải tạo, phòng nào, số lượng như nào,… Điểm thứ hai quan trọng không kém đó chính là mục đích sử dụng của bạn sau khi thực hiện sửa chữa nhà là gì? Việc đưa ra được mục đích này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến thiết kế và ngân sách cho từng khu vực. Nói cách dễ hiểu ví dụ như Mục đích của bạn là mở rộng không gian phòng bếp để có không gian nấu nướng rộng rãi hơn thì dĩ nhiên bản thiết kế buộc phải thu hẹp các không gian khác lại. Hay giả sử mục đích bạn sửa chữa để bán lại thì bạn sẽ hướng đến tiết kiệm ngân sách hơn. Cuối cùng không thể không kể đến đó chính là thời gian sửa chữa nhà Cần xác định được khi nào bắt tay vào làm và thời điểm sửa chữa xong là khi nào để từ đó có được một kế hoạch hợp lý. Xác định kế hoạch khi thực hiện sửa chữa, cải tạo nhà Dự trù các khoản kinh phí Trên thực tế thì quy mô sửa chữa của một căn nhà thường bị phụ thuộc bởi nhân tố kinh phí. Nhằm để quản lý tốt các khoản kinh phí tránh phát sinh thì gia chủ cần đưa ra được một bản hoạch định chi phí bao gồm những khoản phí trong sửa chữa nhà. Thông thường, những khoản phí khi sửa chữa nhà bao gồm Thứ nhất là chi phí thiết kế. Thứ hai chi phí thuê đội thi công nhà thầu. Thứ ba những chi phí liên quan đến vật tư cũng như nội thất. Thứ tư các khoản phí vận chuyển nội thất, thiết bị ra ngoài trước khi tiến hành thi công sửa chữa nhà. Cuối cùng khoản chi phí dự phòng. Để đảm bảo quá trình sửa chữa nhà phù hợp với bạn về cả công năng lẫn kinh phí thì bạn cần bàn bạc và thống nhất cùng kiến trúc sư, đơn vị tư vấn dịch vụ sửa nhà hà nội về giới hạn mà bạn có thể bỏ ra cho việc thiết kế cũng như cải tạo. Chọn lựa thiết kế Hiện nay, có rất đa dạng các phong cách cho các gia chủ lựa chọn từ cổ điển, tân cổ điển cho đến hiện đại. Tuy nhiên bạn cần phải lựa chọn sao cho thật hài hòa giữa nội thất và ngoại thất, giữa phần không sửa chữa với phần thực hiện sửa chữa để tránh tình trạng khập khiễng mất đi sự cân đối. Chọn lựa sửa theo các mẫu thiết kế nhà sang trọng, đẹp mắt Vấn đề phong thủy Người Việt từ xưa đến nay đều quan niệm rằng ngôi nhà chính là nền móng của một gia đình và nó gắn liền với vận mệnh của gia chủ. Do đó nên việc tu sửa hay cải tạo lại nên quan tâm đến vấn đề phong thủy để tránh những điều kiêng kỵ. Nếu không có thời gian đến gặp các chuyên gia phong thủy thì gia chủ có thể tìm hiểu thông qua sách báo và trang tử vi để xem các hướng, các màu hợp mệnh nhằm duy trì những dòng năng lượng tốt cho căn nhà. Xem xét lại kết cấu nhà Khi bạn muốn thực hiện cải tạo nhà, nâng cấp, nới rộng diện tích hay thêm tầng thì bạn cần xem xét, khảo sát thật kỹ nền móng nhà cũ xem liệu rằng nó đủ chắc chắn không bởi lẽ móng nhà chính là nền tảng nâng đỡ một căn nhà. Để chắc chắn bạn cần nên dùng bản kết cấu căn nhà cũ nhờ kiến trúc sư hoặc những đơn vị tư vấn sửa nhà tính toán xem phương án sửa chữa của bạn liệu nền móng cũ có thực sự chịu lực được hay không? Các thủ tục sửa chữa nhà bạn cần biết Có 2 trường hợp thủ tục sửa nhà mặt đất bạn cần lưu ý Thứ nhất Sửa nhà có thay đổi kết cấu chịu lực Có thể kể đến một vài công việc như Đúc thêm cầu thang, đập cầu thang xương cá cũ để đúc cầu thang mới dạng bản. Đúc thêm các cột, xây thêm sàn, nâng tầng, đúc thềm ô văng, gia cố lại nền móng, xử lý nghiêng nhà, lún nhà,… Thứ hai Sửa nhà nhưng không làm thay đổi kết cấu chịu lực Đây là việc sửa chữa không thay đổi kết cấu hệ ngôi nhà. Có thể kể đến như xây ngăn phòng, xây lại hộp gen, đập nhà vệ sinh cũ xây mới, nâng nền, ốp lát lại gạch, lăn sơn, làm lại hệ thống ống nước. Sửa chữa đường điện tân trang hệ thống chiếu sáng Đóng thạch cao trần phòng, lắp vách ngăn kính, lắp đặt hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời,… Trong trường hợp ngôi nhà của bạn xuống cấp quá trầm trọng, hay diện tích nhà quá nhỏ, muốn cơi nới thêm. Điều này làm thay đổi quy mô kết cấu của ngôi nhà, lúc này bạn cần xin giấy phép sửa chữa. Đồng thời cần chuẩn bị hồ sơ kiểm định móng trước khi tiến hành thi công. Để được cấp phép sửa chữa, cần phải làm hồ sơ và nộp lên các cơ quan thẩm quyền để xin cấp phép. Khi nào cần xin giấy phép sửa nhà? Quy trình các bước thực hiện thủ tục sửa chữa nhà Địa điểm nộp hồ sơ Uỷ ban nhân dân cấp Quận/Huyện Hồ sơ xin phép sửa chữa bao gồm các giấy tờ dưới đây Hồ sơ kiểm định; Bản vẽ xin phép sửa chữa; Chủ quyền ngôi nhà Lệ phí trước bạ; Biên bản cam kết không ảnh hưởng đến các hộ xung quanh; Biên bản xác nhận chữ ký. Lưu ý Thời gian giải quyết thủ tục xin cấp phép là 20 ngày làm việc kể từ khi nộp hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền giải quyết. Sau khi có giấy phép Nộp lại bản vẽ xin phép và hồ sơ pháp lý của nhà thầu cho cán bộ phụ trách về xây dựng tại phường/xã địa phương. Chuẩn bị thi công Treo bảng thông tin công trình, giấy phép xây dựng có đính kèm dấu của cơ quan pháp lý. Đối với trường hợp sửa nhà không thay đổi kết cấu chịu lực Thủ tục sửa nhà khá đơn giản về hồ sơ gồm Đơn xin sửa chữa nhà nộp cho cán bộ phụ trách xây dựng của Phường. Thời gian thực hiện tùy theo quy định của từng địa phương. Lưu ý Vấn đề cấp phép xây dựng nhà cấp 4 – khi sửa nhà cấp 4 mà không nâng tầng. Thì được xét vào trường hợp 2 không thay đổi kết cấu chịu lực Còn sửa nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1 đều phải xin giấy phép xây dựng của các cơ quan có thẩm quyền. Dự án sửa nhà chung cư tại Thanh Xuân, Hà Nội Dưới đây là một số hình ảnh cải tạo và sửa nhà căn hộ chung cư của gia đình anh Vũ Thanh Xuân, Hà Nội dưới sự tư vấn và thi công của Nami Design. Anh Vũ có chia sẻ “Gia đình tôi mới chào đón thêm thành viên mới nên có nhu cầu cải tạo, nâng cấp lại ngôi nhà. Đây là căn hộ được bố mẹ cho nên thời gian sử dụng đã lâu, tường, trần nhà đã có dấu hiệu xập xệ, nứt vỡ. Ngoài ra, tôi muốn mở rộng thêm diện tích phòng ngủ, cải tạo lại phòng khách, phòng bếp theo nhu cầu sử dụng của gia đình tôi”. Mong muốn của gia đình anh Vũ là tạo một không gian mới có sự tiện nghi, hiện đại, các khu vực sinh hoạt được bố trí khoa học. Trong đó, màu trắng là tông màu chủ đạo cho toàn bộ ngôi nhà bởi vợ chồng anh Vũ là người khá ưa sạch sẽ. Dưới đây là hình ảnh căn hộ trước khi cải tạo với khá nhiều bất cập và dấu hiệu cũ hỏng, xuống cấp. Bên trong không có nội thất, không gian sinh hoạt được bố trí chưa hợp lý, nền nhà có dấu hiệu sụt lún, nhiều bức tường cũ nát, bong tróc. Các bức tường ẩm mốc, nền nhà nứt, có dấu hiệu sụt lún Dầm cột bị lộ ra ngoài khiến căn hộ khá kém vuông vắn Dựa theo kinh nghiệm và các yêu cầu của gia chủ, chúng tôi quyết định tiến hành sửa chữa các hạng mục sau Xử lý chân tường bị nứt, sụt lún Cải tạo phần chân tường bị nứt bằng cách phá dỡ phần tường không phía trên dầm và xử lý phần dầm móng bằng cách đổ thêm một đoạn dầm. Ngoài ra, chúng tôi có cấy dầm lên sàn nhà cũ trước khi xây tường mới. Phần chân tường có dấu hiệu bong tróc và sụt lún Cấy dầm mới Chúng tôi cấy dầm và sàn mới vào sàn nhà cũ để mở rộng thêm diện tích sinh hoạt cho gia chủ. Đồng thời, đảm bảo sự thuận tiện hơn trong quá trình sử dụng. Ngoài ra, chúng tôi có bỏ phần nhỏ bê tông bọc thép để lộ phần thép cũ, buộc nối thép mới với nhau và đổ lại bê tông. Xử lý chân tường bong tróc, sụt lún Để giải quyết phần chân tường bong tróc, chúng tôi sẽ bóc các lớp vừa trát từ chân tường với độ cao khoảng 3 hàng gạch từ cốt sàn cũ. Sau đó, tiến hành trát xi măng mác cao và sử dụng lớp vữa bảo vệ khoảng 100cm từ cốt sàn nhà. Sau cùng là phủ lớp sơn chống thấm để tường nhà được bền đẹp dài lâu. Lát sàn gỗ Đây là phương án khá phù hợp đối với nhà chung cư. Chúng tôi ưu tiên sử dụng loại sàn gỗ công nghiệp cao cấp, màu xám ghi hiện đại, sang trọng, phù hợp với mọi phong cách thiết kế. Sơn tường Phần sơn tường cũ có dấu hiệu ẩm mốc, kém thẩm mỹ nên chúng tôi quyết định thi công sơn lại tường. Do diện tích khoảng 90m2 nên ưu tiên chọn những màu sơn có tông sáng nhưng không quá chói để mở rộng không gian. Ví dụ như màu kem, trắng, be, xám,.. Cải tạo ban công Theo như kết quả khảo sát của đội ngũ thi công Nami Design, phần ban công của ngôi nhà có dấu hiệu nứt cổ tường trầm trọng, gây ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ và có nguy cơ thấm nước rất cao. Vì vậy, chúng tôi đã tiến hành đục bỏ một phần phía ngoài để xây lại các mạch vữa từ chân tường, sau đó trát bằng xi măng mác cao. Sau đó, xây vát góc để tránh tình trạng nước đọng ở phần chân tường giao với trần nhà. Cải tạo phòng khách Phòng khách được bóc tách toàn bộ nền nhà cũ và lát sàn gỗ cao cấp, hiện đại. Nội thất không quá rườm rà bao gồm ghế sofa, bàn trà, tivi, kệ tivi và một số vật dụng trang trí khác. Nội thất phòng khách được trang bị khá đơn giản, tập trung vào công năng sử dụng Màu sắc của các đồ dùng khá trang nhã và tinh tế Tu sửa, cải tạo phòng bếp Tập trung vào công năng sử dụng của nội thất, giúp không gian tiện lợi và gọn gàng hơn. Màu sắc nên lựa chọn màu trung tính đơn giản để giảm thiểu sự bức bí, ngột ngạt. Đặc biệt, chúng tôi có bố trí phòng bếp liền kề với phòng khách để tạo không gian mở cho ngôi nhà. Ngoài ra, phần tủ bếp dưới được làm bằng gỗ nhựa picomat giúp hạn chế độ ẩm tối đa. Không gian phòng bếp tiện nghi với phần tủ bếp dưới bằng chất liệu gỗ nhựa picomat chống ẩm Sửa chữa và cải tạo phòng ngủ Do phòng ngủ cũ có diện tích khá nhỏ, nội thất sơ sài nên chúng tôi đã cải tạo, mở rộng không gian. Chúng tôi ưu tiên những món đồ đa năng, giường và tủ có nhiều hộc, ngăn để đựng thêm đồ dùng sinh hoạt mà không tốn nhiều diện tích. Theo đó, chất liệu gỗ công nghiệp MDF chống ẩm được lựa chọn với ưu điểm không bị cong vênh, phai màu. Phòng ngủ của bé trai lớn có sử dụng giường tầng và tủ âm tường giúp tối ưu diện tích hiệu quả. Phòng ngủ của 2 vợ chồng và con nhỏ Phòng ngủ của con trai lớn Cải tạo nhà vệ sinh Khu vực nhà vệ sinh được cải tạo lại hoàn toàn với các vật dụng thiết yếu như bồn cầu, bồn rửa mặt, bồn tắm,…Ngoài ra, chúng tôi có nâng cấp hệ thống dẫn nước để tránh bị rò rỉ và thoát nước tốt. Từ đó, mang tới môi trường sinh hoạt sạch sẽ, tạo cảm giác thư giãn cho người dùng. Phòng vệ sinh được bố trí các vật dụng thiết yếu, ốp gạch chân tường để giảm tình trạng thấm nước Nami Design – Đơn vị tư vấn sửa nhà và thi công uy tín Nami Design là nơi quy tụ những kiến trúc sư, thợ xây sửa nhà chuyên nghiệp, giàu tâm huyết chuyên sửa chữa nâng cấp nhà cũ thành nhà mới chiếm được sự hài lòng của quý khách hàng. Theo đó, chúng tôi luôn triển khai đa dạng hạng mục sửa chữa với quy trình làm việc chuyên nghiệp. Nami Design uy tín làm nên thương hiệu Mong rằng những chia sẻ trên đây sẽ giúp gia chủ có thật nhiều kiến thức bổ ích trong việc cải tạo nhà cũ. Nếu như ai trong chúng ta có nhu cầu tư vấn sửa nhà thì hãy liên hệ với Nami Design thông qua số hotline 0353 225 225 để được tư vấn miễn phí. Xem thêm Báo giá sơn sửa nhà tại Hà Nội uy tín, chuyên nghiệp ID bài viết 235987 Khi nhịp sống hiện đại ngày càng hối hả, gấp rút đặc biệt với các thành phố lớn như Hà Nội hay TP. Hồ Chí Minh thì xu hướng chọn mua các dự án bất động sản chung cư đang ngày một tăng nhanh. Nhiều nhà tập thể cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội vẫn còn tồn tại và được sử dụng phổ biến cho đến hiện nay. Thế nhưng đã xuống cấp và hư hại khá nhiều. Do đó, những biện pháp cải tạo nhà tập thể cũ như thế này đang được nhiều gia đình, khu tập thể cũ áp dụng để cải tạo cho không gian nhà thêm rộng rãi, thoải mái hơn. Các bước cải tạo nhà tập thể cũ Dù chung cư hiện đại hay lâu đời vẫn mang đến sự tiện lợi nhất định. Tuy nhiên, không giống như các căn nhà phố với không gian riêng biệt thì các gia chủ ở những khu chung cư, tập thể cũ muốn sửa chữa nhà mình sẽ nảy sinh nhiều vấn đề rắc rối. Do hoạt động này có thể ảnh hưởng đến kết cấu chung của dự án cũng như tác động đến những căn nhà lân cận. Sau đây sẽ là những vấn đề bạn cần phải giải quyết trước khi tiến hành việc sửa chữa nhà tập thể cũ Cải tạo nhà tập thể cũ là gì? Cải tạo nhà tập thể cũ là gì? Tại sao chúng ta cần cải tạo nhà tập thể cũ? Cách cải tạo nhà tập thể khác gì cách cải tạo nhà cấp 4 cũ? Nhà tập thể cũ là nhà ở nhiều căn hộ thuộc sở hữu nhà nước phân chia cho cán bộ công nhân viên nhà nước, tổ chức xã hội, tổ chức chính trị và các công ty nhà máy. Nhà tập thể thường do chính quyền hay doanh nghiệp xây để cho những người trong ngành hoặc theo diện chính sách ở. Những khu tập thể cũ lâu đời bậc nhất ở Hà Nội như Thành Công, Thủy Lợi, Khương Thượng, Nguyễn Công Trứ, Văn Chương hay đã có xu hướng xuống cấp nghiêm trọng trong những năm nay. Nhiều gia đình mong muốn cải tạo nhà tập thể cũ thành căn nhà mới, sang trọng, hiện đại. Xem thêm biệt thự 3 tầng đẹp kiểu pháp Những căn nhà xấu xí cần được cải tạo nhà tập thể cũ Các hộ dân cư sinh sống trong những khu tập thể cũ này thường sống trong sự nơm nớp lo lắng, sợ hãi bởi những căn nhà xuống cấp nghiêm trọng. Vì vậy, các hộ gia đình luôn muốn cải tạo nhà tập thể cũ để nâng cấp chất lượng, mở rộng diện tích hoặc điều chỉnh cơ cấu diện tích của nhà ở như cải tạo nhà tập thể cũ. Tại sao cần thiết phải cải tạo nhà tập thể cũ? Tại sao các bạn cần phải cải tạo nhà tập thể cũ? Những người sống trong những nhà tập thể cũ thường cảm giác ngột ngạt, bí bách vì không gian nhà tập thể chật hẹp, tù túng, thiếu sức sống, thiếu diện tích đi lại. Tuy nhiên, bạn lại không muốn thay đổi chỗ ở vì nơi làm việc, cơ quan, trường học của con ở ngay gần khu nhà tập thể nên bạn thấy cần phải cải tạo nhà tập thể cũ. Xem thêm thiết kế nhà 3 tầng Tại sao các bạn nên cải tạo nhà tập thể cũ ngay? Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng, kiến trúc nhiều nhà tập thể cũ đi xuống, kết cấu hạ tầng yếu đi xuất hiện dấu vết rạn nứt ở tường, bê tông lở khiến việc cải tạo nhà tập thể cũ không thể trì hoãn thêm. Bạn cũng không thể chờ đợi nhà nước cũng như các cấp chính quyền đến tu sửa nhà tập thể cũ. Mà nhà nước cũng chưa đưa ra chỉ thị, hướng giải quyết cải tạo nhà tập thể cũ nên các gia đình mong muốn tìm cách “tự cứu” lấy mình biến nhà tập thể cũ thành nơi ở đẹp đẽ, đáng mơ ước cho mọi thành viên trong gia đình. Bạn muốn ổn định nơi ăn ở, sinh hoạt của mình để tìm cách phát triển sự nghiệp. Tuy nhiên, bạn chưa có đủ điều kiện kinh tế để có thể mua đất, xây dựng nhà biệt thự 1 tầng hoặc các căn nhà vườn 2 tầng. Khả năng chi trả nếu vay tín dụng ngân hàng của gia đình là không có nên bạn chọn giải pháp cải tạo nhà tập thể cũ để mở rộng diện tích, ổn định nơi sinh sống để phát triển sự nghiệp. Bạn muốn cải tạo nhà tập thể cũ để con thoải mái hơn Bên cạnh đó, sang năm nay gia đình bạn sẽ có thêm những thành viên mới mà bạn lại đang ở nhà tập thể cũ không có diện tích chỗ ở, thiếu mặt bằng sinh hoạt. Bạn muốn cơi nới, cải tạo nhà tập thể cũ để mở rộng diện tích sinh sống, không khí sinh hoạt vui chơi cho con em. Bạn cần tu sửa, cải tạo nhà tập thể cũ nhanh chóng, dễ dàng, thuận tiện để kéo dài thời gian sử dụng căn nhà hiện tại. Bởi vậy, việc các gia đình mong muốn cải tạo nhà tập thể cũ có gác lửng là cần thiết và quan trọng đối với mỗi gia đình. Các bước cần thiết khi cải tạo nhà tập thể cũ Thứ nhất, làm thủ tục xin phép cải tạo nhà tập thể cũ Khi bạn muốn cải tạo nhà tập thể cũ, việc đầu tiên bạn phải làm là phải xin phép chủ đầu tư cũng như cán bộ tại phường, quận để thi công, thiết kế nhà cho bạn. Vì mỗi nhà tập thể, chung cư sẽ có những ban quản lý, chủ đầu tư riêng nên bạn không thể tự ý sửa chữa theo ý mình được. Trước tiên, bạn cần phải nộp hồ sơ có tên “Thỏa thuận phương án sửa chữa cải tạo căn hộ” nộp cho chủ đầu tư và bạn nên nhớ chỉ được tiến hành thi công sửa chữa sau khi đã được chủ đầu tư chấp thuận bằng văn bản. Các bạn cũng nên chú ý nội dung các điều khoản nếu không được chấp thuận thì chủ đầu tư, ban quản lý khu tập thể, chung cư sẽ trả lời trong văn bản này. Xem thêm Mẫu nhà 1 tầng có gác lửng Các bước cần thiết cải tạo nhà tập thể cũ theo luật * Lưu ý - Bạn cũng không được tự ý tiến hành sữa chữa, cải tạo nhà tập thể cũ nếu không có được sự đồng ý từ chủ đầu tư về phương án sửa chữa, cải tạo. - Bạn không được thực hiện cải tạo hoặc thi công những phần không được chủ đầu tư chấp thuận. - Bên cạnh đó, bạn cũng không được thay đổi thiết kế những phần không gian mặc định của nhà tập thể cũ, chung cư như màu sơn bên ngoài căn hộ, thiết kế cửa ra vào ngôi nhà, các cửa sổ, vật liệu ở ban công… Và bạn không được cơi nới, sửa chữa gây ảnh hưởng đến kết cấu nhà tập thể cũ, tác động đến các căn hộ khác trong cùng tòa nhà. Một bộ hồ sơ thỏa thuận phương án cải tạo nhà tập thể cũ để gửi chủ đầu tư thông thường bao gồm Đơn đề nghị được cải tạo sửa chữa nhà thường sẽ có mẫu của chủ đầu tủ và Bản vẽ thiết kế cải tạo nhà tập thể cũ chi tiết theo nhu cầu của gia đình, và đảm bảo tuân theo quy định về hình thức thể hiện của chủ đầu tư. Thứ 2, thủ tục xin cấp phép xây dựng cải tạo nhà tập thể cũ Hồ sơ xin phép cải tạo nhà tập thể cũ Khi tiến hành sữa chữa, ngoài việc xin phép ban quản lý, chủ đầu tư thì bạn cũng cần phải có được sự cho phép của cơ quan chính quyền địa phương. Bạn cần đến các trụ sở cơ quan hành chính của nhà nước đề thực hiện việc nộp và hoàn chỉnh hồ sơ xin phép xây dựng sửa chữa theo đúng quy định của pháp luật. Những địa điểm bạn cần đến như Phòng quản lý đô thị thành phố, Phòng kinh tế và hạ tầng tại các huyện, Ủy ban nhân dân cấp huyện… Về số lượng hồ sơ, bạn cần chuẩn bị - 01 bộ bao gồm Đơn xin phép cải tạo nhà tập thể cũ; Bản cam kết tập kết thu gom, vận chuyển chất thải xây dựng; Bản sao giấy tờ về Quyền sử dụng đất Sổ Đỏ, Ảnh chụp mặt đứng hiện trạng căn nhà… - 04 bộ bản vẽ thiết kế Thứ 3, các vấn đề khác trong khâu cải tạo nhà tập thể cũ Cải tạo nhà tập thể cũ mở rộng không gian sống Bên cạnh đó, các bạn khi cải tạo nhà tập thể cũ cần phải có thời gian tìm và lựa chọn các chủ đầu tư, xây dựng đủ năng lực cho các công tác như tư vấn thiết kế, xây dựng, bảo hiểm công trình… Gia đình nên phối hợp với nhà thầu thi công để theo dõi và quản lý đội ngũ công nhân để tránh xảy ra các tai nạn đáng tiếc cũng như gây ra những thiệt hại về tài sản của chủ đầu tư. Trong suốt quá trình cải tạo nhà tập thể cũ, bạn phải chấp hành nghiêm chỉnh các yêu cầu về an toàn lao động và phòng chống cháy nổ. Đồng thời đảm bảo an ninh trật tự, dừng đậu xe, vệ sinh môi trường và cảnh quan trong khu nhà ở tập thể, chung cư. Bên cạnh đó, bạn cũng nên quan tâm đến những lưu ý khi cải tạo nhà tập thể cũ để đảm bảo công trình được an toàn và thuận tiện nhất. Lưu ý khi cải tạo nhà tập thể cũ Các bước cải tạo nhà tập thể cũ thành nơi ở sang chảnh, hiện đại - Thứ 1, đừng bao giờ cải tạo nhà tập thể cũ mà không có thiết kế Một nhà thiết kế có thể là các kiến trúc sư, nhà trang trí thiết kế nội thất, hay đôi khi các nhà thầu nhiều năm kinh nghiệm cũng có thể giúp bạn vạch ra những thiết kế tốt. Dù gì đi nữa, cũng đừng bao giờ bắt đầu sữa chữa nhà tập thể cũ mà không làm thiết kế một cách chi tiết trước. - Thứ 2, đừng trì hoãn quyết định cải tạo nhà tập thể cũ Nếu bạn đang có ý định sửa chữa lại ngôi nhà của mình để có được không gian sống tốt hơn. Điều tốt nhất đó là hãy tự mình quyết định trước khi công việc bắt đầu. Bạn nên chọn một công ty kiến trúc, đội ngũ thiết kế có kinh nghiệm để họ tư vấn về các công đoạn cần thiết trong việc cải tạo, sửa chữa nhà tập thể cũ để công việc được trôi chảy. Cải tạo nhà tập thể cũ mở rộng không gian sống, sinh hoạt - Thứ 3, đừng thay đổi ý tưởng sửa chữa, cải tạo nhà tập thể cũ quá nhiều Mặc dù trong quá trình lên ý tưởng, bạn sẽ muốn thay đổi nhiều kết cấu căn tập thể cũ của gia đình bạn. Nhưng bạn cũng nên biết rằng mỗi khi có một thay đổi dù là nhỏ nó cũng sẽ dẫn đến sự thay đổi đến các công việc khác, theo hiệu ứng dây chuyền. Thêm vào đó, bạn hãy suy nghĩ đến những đổi thay này thường làm tăng lên chi phí, thời giant hi công, tiến độ công trình xây dựng. - Thứ 4, đừng tự đi mua vật liệu Dù rằng việc tự đi mua vật liệu có vẻ sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí khi cải tạo nhà tập thể cũ vì một nhà thầu có thể tính giá thành vật liệu cao hơn. Thế nhưng đó chỉ là bề nổi bởi sự thật thì các nhà thầu, công ty xây dựng có thể nhận được những mức giá tốt hơn so với giá thực. Điều này có nghĩa là bạn tự đi mua nhưng có thể vẫn sẽ phải trả cùng 1 mức giá so với việc các công ty kiến trúc thi công đi mua mà lại gây mất công sức và thời gian. Xem thêm Mẫu nhà 1 tầng ở quê Cải tạo nhà tập thể cũ đầy đủ tiện nghi - Thứ 5, hãy nghe lời khuyên của các kiến trúc sư Trong quá trình sửa chữa, cải tạo nhà tập thể cũ, có thể các nhà thầu, kiến trúc sư sẽ khuyên bạn một số hạng mục hoặc đồ nội thất nên bỏ đi. Mặc dù sự thật hiển nhiên là sửa chữa những đồ nội thất cũ, sử dụng lại có thể tiết kiệm hơn, song về lâu về dài bạn vẫn phải mua đồ mới sớm thôi. Bởi vậy, các bạn nên nghe theo lời khuyên của các kiến trúc sư. Đừng nghĩ họ chỉ vì tiền họ kiếm được mà họ khuyên như vậy. - Thứ 6, đừng cải tạo nhà tập thể cũ nếu chưa có một quỹ dự phòng Bạn phải hiểu rằng khi bạn có ý định sửa chữa, cải tạo nhà tập thể cũ, bạn sẽ tiêu pha hơn số mức hạn định, chi phí, ngân sách rất nhiều như phòng ăn có thể dẫn đến sự gia tăng chi phí về nội thất với bàn ăn, bồn rửa… Tuy nhiên, trong quá trình thi công còn rất nhiều thứ phát sinh mà bạn không lường hết được. Chính vì thế, nếu bạn đã quyết định sửa chữa, cải tạo nhà, hãy lập 1 quỹ dự phòng ngoài ngân sách. Cải tạo nhà tập thể cũ với không gian sách thoải mái - Thứ 7, đừng thay đổi các thiết kế của kiến trúc sư Các bạn nên nghĩ dẫu cho việc bỏ qua cải tạo nhà tập thể cũ để tiết kiệm nhưng đó cũng có thể là một sai lầm nghiêm trọng. Bởi khi bạn quyết định bỏ các chi tiết có thể sẽ không thấy được đầy đủ hệ quả của nó, chỉ khi sự việc xảy ra bạn mới biết mình đã sai lầm. Do đó, hãy tham khảo ý kiến của kiến trúc sư trước khi quyết định có nên bỏ chi tiết nào hay không. Những điều trên đây, các hộ gia đình cần lưu ý khi cải tạo nhà tập thể cũ để đảm bảo sự an toàn, cần thiết và không bị ảnh hưởng đến cấu trúc nhà cũng như hàng xóm. Những điều cần kiêng kị khi cải tạo nhà tập thể cũ theo phong thủy + Cải tạo nhà tập thể cũ không nên đặt bếp đối diện với cửa Những điều cần kiêng kị khi cải tạo nhà tập thể cũ Bếp đun nhà bạn không nên được đặt đối diện với cửa nhà, cửa ra ban công, cửa phòng bếp hay cửa phòng ngủ… vì như thế sẽ “phạm” vào điều cấm kị trong phong thủy. Bởi người xưa quan niệm rằng, mở cửa mà nhìn ngay thấy bếp thì tiền tài sẽ bị thiêu rụi, tiêu tan, hao hụt. Điều này sẽ khiến gia đình mất đi những may mắn, nghiêm trọng hơn còn ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình. + Không để nhà vệ sinh ở trung tâm nhà Trung tâm của ngôi nhà cũng giống như trái tim của con người, vô cùng quan trọng. Trong khi phòng vệ sinh lại là nơi không tốt, nếu nó được đặt giữa nhà thì sẽ khiến các gian phòng khác bị nhiễm khí bẩn. Khi bạn cải tạo nhà tập thể cũ, bạn cần phải đặt lệch vị trí nhà vệ sinh tránh các vị trí trung tâm nhất là khi cải tạo nhà tập thể cũ. + Không nên để cửa sau đối diện cửa trước Khi sửa chữa, cải tạo nhà tập thể cũ, bạn nên tránh để cửa hậu và cửa chính, cửa sổ ở cuối nhà nằm trên cùng một đường thẳng. Vì theo phong thủy, điều này sẽ ảnh hưởng đến tài lộc, khó tích trữ được tiền bạc. Để khắc phục, bạn có thể đặt một tấm bình phong chắn giữa cửa chính và cửa hậu. Ngoài ra, một chậu cây cảnh, bể cá nhỏ cạnh cửa chính cũng là một phương pháp hiệu quả. + Không nên đặt gương, kính tùy tiện trong nhà Nhiều gia đình thường sử dụng gương để tạo cảm giác không gian rộng hơn cho ngôi nhà. Đây là một cách trang trí độc đáo, sáng tạo tuy nhiên khi bạn bày gương cần chú ý đến phong thủy. Đặc biệt là đối với khu vực giường ngủ bạn không nên sử dụng gương kính chiếu thẳng vào bởi điều này sẽ khiến người nằm có cảm giác lo âu, thấp thỏm và tuyệt đối không nên để gương đối diện cửa ra vào. + Không đặt giường ngủ thẳng cửa Cải tạo nhà tập thể cũ với các thiết bị, dụng cụ nhỏ gọn Nếu phòng ngủ của gia đình bạn quá nhỏ và chỉ có một cách để kê chiếc giường ngủ, nhưng thật không may vị trí này lại nằm thẳng cửa ra vào. Trong quan niệm phong thủy, người ta gọi đây là “vị trí quan tài”. Vì vậy, các bạn cần chú ý từ cách bố trí sắp xếp nội thất hợp lý, cần thiết cho cả gia đình. Như bạn đã thấy, việc sửa chữa, cải tạo nhà tập thể cũ đôi khi còn khó khăn, phức tạp hơn cả việc xây mới. Từ thủ tục pháp lý, chọn nhà thầu thi công đến vấn đề phong thủy. Hi vọng rằng với những thông tin trên đây, các bạn đã có được sự chuẩn bị tốt nhất cho việc cải tạo nhà tập thể cũ. Chúc bạn và gia đình có được một tổ ấm hạnh phúc! Xem thêm Có nên ốp gạch tường phòng khách không Sửa nhà tập thể cũ đòi hỏi sự tư vấn tính toán chính xác, tỉ mỉ và chi tiết để không làm ảnh hưởng đến kết cấu ngôi nhà cũng như đảm bảo thẩm mỹ và công năng sử thêmSửa nhà đẹp giá rẻ tại Hà Nội Tất cả những gì bạn cần biết về sửa nhà Dịch vụ sửa chữa nhà đẹp giá rẻ trọn gói tại Hà nội Hiện trạng các ngôi nhà tập thể cũ tại Hà Nội là điều không phải bàn nhiều bởi hầu như quý vị chắc cũng đã từng được ở hoặc ít nhất được đến thăm nhà người quen và chứng kiến sự sập xê, xuống cấp của chúng. Điều này có thể lý giải bằng thời gian lâu năm và kiểu kiến trúc rập khuôn thời bao cấp. Ngày nay xã hội thay đổi, nhu cầu được ăn ngon mặc đẹp ở sang của con người cũng gia tăng nên những căn nhà tập thể cũ ở Hà Nội đang dần được sửa chữa cải tạo thay thế bằng những ngôi nhà xinh đẹp. Tuy nhiên việc này không hề đơn giản bởi như đã nói, do kết cấu đã cũ, diện tích chỉ từ 40-70m2, lại nằm san sát với các hộ xung quanh nên việc có một đội tư vấn sửa nhà tập thể cũ là điều cần thiết. Hôm nay ANP xin làm tư vấn sửa nhà tập thể cũ cho một hộ gia đình tại Hà Nội. Sau khi được sửa chữa cải tạo, căn hộ đã “biến hình” thành không gian sống thoáng mát, hiện đại. 1. Tư vấn sửa nhà tập thể cũ tại Hà Nội - Hiện trạng mặt bằng Dưới đây là các hình ảnh về căn hộ tập thể cũ tại Hà Nội của vợ chồng anh Khang chị Hà tại quận Hoàng Mai. Căn hộ đã có tuổi thọ hơn 40 năm nên đã xuống cấp, tường và trần ẩm mốc, bong tróc, không gian sinh hoạt bị bó hẹp, bài trí đồ đạc nội thất bất hợp lý. Quả thực, gia đình anh chị cảm thấy khó chịu với không gian sống tồi tàn này nên đã tìm đến tư vấn để cải tạo sửa chữa nhà tập thể này. Mặt bằng hiện trạng với quá nhiều tường chia cách không gian khiến ngôi nhà vốn đã không quá rộng trở nện chật hẹp hơn. Trước khi sửa chữa, cải tạo, dễ nhận thấy các mảng tường nứt nẻ xung quanh căn hộ tập thể này. Căn bếp chật chội, thiếu thẩm mỹ. Phần cơi nới - điều thường thấy tại các căn hộ tập thể tại Hà Nội lợp mái tôn, cấu trúc không chắc chắn. Căn bếp nhỏ của căn nhà tập thể cũ Hà Nội được tư vấn sửa chữa thành không gian sum họp đầm ấm giữa các thành viên gia đình. Dù không quá rộng nhưng căn bếp vẫn xinh xắn, gọn gàng, đáp ứng đủ công năng và đầy đủ tiện nghi. Một quầy bar nhỏ hiện đại ngăn cách phòng khách với nhà bếp, là nơi gia chủ có thể mở party nhỏ thiết đãi bạn bè. Quầy Bar thiết kế sử dụng đá mable màu trắng đẳng cấp. Tủ bếp gỗ tự nhiên sơn trắng mang lại vẻ đẹp tinh khiết và đẳng cấp. Sau khi tìm đến tư vấn sửa nhà tập thể cũ tại Hà Nội gia đình anh Khang chị Hà đã vô cùng hài lòng khi nhìn thấy sản phẩm nhà ở sau khi hoàn thiện. Màu be được sử dụng làm màu sắc chủ đạo của không gian phòng khách. Màu be và màu gỗ gõ đỏ tạo nên không gian đẳng cấp, nền nhà màu ghi nhạt trở thành màu của phông nền. 2. Tư vấn sửa nhà tập thể cũ tại Hà Nội – sau khi hoàn thành Phòng khách sau khi được tư vấn sửa nhà tập thể cũ đã có cuộc đại cách mạng, trở thành nơi tiếp khách vô cùng sang trọng, hiện đại. Các mảng tường nứt nẻ, bong tróc được sơn trát lại, nền gạch ẩm thấp thay thế bằng sàn gỗ chắn chắn, sạch sẽ. Trên đây là Mặt bằng cải tạo với diện tích tường đã giảm đi đáng kể, khiến không gian như được nới rộng thêm ra. Phòng ăn vốn nằm tại khu chuồng cọp đã được chuyển vào trong nhà nhường chỗ cho phòng ngủ của con. Phòng khách và bếp liên thông giúp tiếp kiệm diện tích, phòng tắm và toilet kết hợp thành phòng vệ sinh. Phòng ngủ với nhiều vách cnc trang trí, tạo không gian cởi mở mà vẫn rộng rãi. Phòng ngủ cho trẻ nhỏ. Tủ quần áo âm tường và bàn học gọn gàng, bố trí hợp lý. Phòng ngủ con trai có tông màu xanh chủ đạo. Phòng ngủ master của hai vợ chồng diện tích không quá rộng như do biết cách bài trí nội thất thông minh như sử dụng hệ thống phản liền tủ quần áo, ngăn chứa đồ bên dưới nên không gian như rộng ra rất nhiều. Ngoài ra cửa sổ cũng được mở rộng để đưa ánh sáng vào phòng nên không khí trong phòng luôn được lưu thông, thoáng mát. Không gian nội thất phòng thờ. Phòng vệ sinh đơn giản, ấm cúng. Nhà vệ sinh đơn giản mà vẫn đủ công năng. 3. ANP chuyên gia tư vấn sửa nhà tập thể cũ tại Hà Nội Sau khi đã ngắm nhìn mẫu nhà tập thể từ trước và sau khi có sự tư vấn sửa nhà hẳn quý vị đã thêm tự tin và động lực để tiến hành sửa chữa cải tạo không gian sống của gia đình mình. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn thiết kế sửa chữa cải tạo nhà tập thể cũ tại Hà Nội. Với đội ngũ thiết kế thi công chuyên nghiệp ANP cam kết mang lại những công trình sửa chữa nhà ở hoàn mỹ và chất lượng nhất cho quý vị. Mục lục chi tiết Click để chuyển trực tiếp1 Cải tạo nhà tập thể cũ, những lưu ý quan trọng gia chủ nên biết2 Cải tạo nhà tập thể cần làm những hạng mục nào ? Thay đổi màu sơn bên trong căn Thay đổi nội Sửa tường, làm vách ngăn, cải tạo Nên sử dụng nội thất thông minh3 Đơn vị uy tín sửa chữa nhà tập thể tại Hà Nội Cải tạo nhà tập thể cũ, những lưu ý quan trọng gia chủ nên biết Nhà tập thể, là một kiểu dạng nhà chung cư hiện nay, nhưng được xây từ rất lâu rồi. Các dạng nhà tập thể này hầu hết là do nhà nước, xây cho các cán bộ công nhân ở, nên thường có diện tích khá nhỏ. Nên sau này khi lập gia đình, thì diện tích trở nên nhỏ hẹp, rất bất tiện cho việc sinh hoạt. Thực tế là việc cơi nới nhà tập thể đã có từ rất lâu rồi, nhưng chủ yếu là làm các khu chuồng cọp tạm bợ, để chứa đồ, còn lại hầu như vẫn sử dụng các thiết kế rất cũ từ thời trước, nên việc sửa chữa và cải tạo lại căn nhà tập thể, là điều nên làm để mang tới không gian sử dụng rộng rãi hơn. Dưới đây, Xây dựng Thế Kỷ Mới xin gửi tới gia chủ đang có ý định sửa chữa nhà tập thể, những lưu ý quan trọng khi quý khách đang có nhu cầu cải tạo lại Thay thế hoàn toàn các nội thất bằng gỗ đã cũ trong căn tập thể Đi lại toàn bộ hệ thống điện đã cũ, bảng điện cũ Tìm hiểu các hạng mục không được động đến , liên quan đến kết cấu của căn hộ Làm lại hệ thống nước, thoát nước Thay đổi cấu trúc không gian căn hộ hợp lý , rộng rãi và thoáng hơn Thêm nội thất mới, hoặc thay thế những nội thất đã cũ Cải tạo lại tường và sàn nhà bằng cách dóc lại tường, lát lại nền nhà hoặc làm sàn gỗ Cải tạo lại nhà bếp và nhà vệ sinh Chống thấm toàn bộ những nơi bị thấm, dột Làm trần thạch cao Chọn màu sơn cho căn hộ …. Trên đây là những lưu ý mà Xây Dựng Thế Kỷ Mới muốn gửi tới quý khách khi quý khách đang có ý định cải tạo lại căn nhà tập thể của mình. Nếu quý khách muốn tư vấn kỹ hơn về căn hộ tập thể mình cần cải tạo, thì quý khách có thể liên hệ trực tiếp với Xây Dựng Thế Kỷ Mới chúng tôi qua số Hotline 096 562 0404 để được hỗ trợ khảo sát và tư vấn trực tiếp cho quý khách về các phương án sửa chữa, cải tạo nhà tập thể tối ưu nhất. Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế và Xây Dựng Thế Kỷ Mới chúng tôi là đơn vị uy tín tại Hà Nội, chuyên sửa chữa, cải tạo, nâng cấp nhà, tập thể. Với kinh nghiệm hơn 20 năm trong việc sửa chữa, cải tạo nhà, chúng tôi tự tin mang tới cho quý khách sự hài lòng nhất khi quý khách lựa chọn đơn vị chúng tôi thi công. Cải tạo nhà tập thể cần làm những hạng mục nào ? Nhà tập thể, là quý khách không thể đập đi và xây mới được, chỉ được cải tạo, sửa chữa và nâng cấp trong không gian cố định đó vì thế, trong không gian cố định đó, gia chủ cần chắt chiu diện tích, với những thiết kế hợp lý, thì căn hộ tập thể mới trở nên đáng sống được. Dưới đây, Xây Dựng Thế Kỷ Mới xin gửi tới quý khách những hạng mục cần làm để cải tạo nhà tập thể chuẩn nhất Thay đổi màu sơn bên trong căn hộ Nhà tập thể ngày trước thường quét vôi, ve, nên bụi thường xuyên rơi ra khi những mảng tường đã bị mốc, vỡ. Hơn nữa, tạo nên không gian cũ cho ngôi nhà. Việc thay đổi màu bên trong căn hộ là điều cực kỳ cần thiết. Nó giúp không gian nhà trở nên tươi sáng hơn, hiện đại và cực thông thoáng. Thay đổi nội thất Phần nội thất là phần phải thay đổi khá nhiều. Những món đồ cũ, vật dụng cũ như giường, tủ, kệ đã ọp ẹp, nên thay mới bằng các loại đồ mới. Với phòng khách, thì nên sử dụng tủ âm tường đa năng, vừa có thể đựng được nhiều đồ đạc, vừa tiết kiệm diện tích mà lại rất hiện đại. Phòng bếp của tập thể thường rất nhỏ, hẹp, ẩm thấp. Hãy loại bỏ hết những gì liên quan đến bếp cũ như kệ gạch để bếp ga, tủ nhôm đựng bát…thay vào đó, là tủ bếp hình chữ L hoặc chữ I nếu nhà bếp có diện tích nhỏ. Với tủ bếp cách tân này, sẽ tạo nên không gian bếp cuốn hút, rộng rãi, đầy đủ mọi chức năng và thoải mái lưu trữ đồ. Riêng phòng ngủ thì giường sẽ kết hợp với tủ quần áo, hộc đựng quần áo dưới giường, rất tiết kiệm diện tích mà lại tiện dụng. Ở phòng ngủ thì cửa sổ cần phải được làm lại, rộng rãi, thoáng hơn để đón ánh sáng và gió. Sửa tường, làm vách ngăn, cải tạo trần Toàn bộ tường, trần, bằng lớp vôi vữa cũ, cần được cạo ra, trát lại bằng xi măng cát, gia tăng độ chắc chắn, ngăn ngừa ẩm, mốc. Ngoài ra, những nơi nào lát gạch dạng cũ, cổ, thì nên cậy ra và thay thế bằng lớp gạch men mới, để mang tới không gian mới mẻ. Nếu những vách ngăn, tường ngăn từ ngày xưa, làm giới hạn không gian của nhà, thì nên phá bỏ, và thiết kế lại bằng các vật liệu mới, để nhà trở nên thông thoáng giữa các phòng. Loại bỏ cảm giác bí bách, ngột ngạt, tối tăm và ẩm thấp do các tường ngăn tạo nên. Nên sử dụng nội thất thông minh Ngày nay, nội thất thông minh đã trở nên rất tiện dụng, nhất là đôi với nhưng căn hộ tập thể có diện tích bé. Sử dụng nội thất thông minh là yếu tố then chốt, giúp nhà nhỏ những vẫn có không gian để ở thoải mái mà không sợ bừa bộn. Phần nội thất thông mình này, gia chủ nên hỏi ý kiến các kiến trúc sư để được tư vấn hiệu quả nhất cho từng không gian. Đơn vị uy tín sửa chữa nhà tập thể tại Hà Nội Kính thưa quý khách, Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế và Xây Dựng Thế Kỷ Mới chúng tôi là đơn vị uy tín và chuyên nghiệp tại Hà Nội, chuyên xây mới, sửa chữa, cải tạo mọi công trình nhà ở, nhà dân dụng, biệt thự…trong đó, hạng mục cải tạo nhà tập thể, là hạng mục đã được rất nhiều khách hàng hài lòng khi chúng tôi thi công cải tạo. ” Nhà tập thể cũ, trước và sau khi cải tạo với chi phí thấp “ Sửa chữa, cải tạo nhà tập thể là điều không bao giờ dễ dàng và đơn giản. Các yếu tố quan trọng đều phải được chú ý kỹ càng, từ vệ sinh công trình, tiếng ồn… đều phải được đảm bảo để không ảnh hưởng tới hàng xóm và cư dân trong khu. Chính vì thế, gia chủ cần phải đảm bảo công trình được thi công bằng công ty chuyên nghiệp trong lĩnh vực này. Nếu quý khách đang có nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà tập thể, hãy liên hệ trực tiếp với Hotline 096 562 0404 của chúng tôi. Chúng tôi cam kết với quý khách hàng sự uy tín, chuyên nghiệp và chi phí hợp lý, đi cùng với tôn chỉ 1M2 CŨNG SỬA Lựa chọn chúng tôi làm đơn vị thầu, quý khách hoàn toàn có thể yên tâm bởi vì 100% nhân công xây dựng là của công ty chúng tôi 100% Vật tư, vật liệu, thiết bị, máy móc đều được chúng tôi cung cấp toàn bộ Miễn phí 100% bản vẽ thiết kế , thiết kế theo yêu cầu của gia chủ Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng Công trình chúng tôi sẽ phụ trách trông nom, quản lý vật liệu Chúng tôi liên kết với các đơn vị cung cấp vật liệu, nên giá sẽ rẻ được như giá đại lý. Mỗi công trình sẽ có 1 kỹ sư, 1 kỹ thuật giám sát thợ, đảm bảo thi công theo đúng thiết kế. Cam kết không phát sinh bất kỳ 1 đồng chi phí nào ngoài hợp đồng. Chỉ khi quý khách yêu cầu thêm hạng mục, chúng tôi mới thêm vào hợp đồng Thi công đúng thời hạn đã cam kết trong hợp đồng. Đội vệ sinh dọn dẹp sạch sẽ sau khi thi công xong Thời hạn bảo hành lâu năm. Bảo dưỡng và sửa chữa ngay lập tức kể cả ngày lễ, tết vì công ty chúng tôi ở Hà Nội. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất. CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG THẾ KỶ MỚI ĐỊA CHỈ SỐ 4 NGÕ 13 PHỐ HỒNG MAI, BẠCH MAI, HÀ NỘI HOTLINE 096 562 0404 EMAIL xaydungthekymoi Những ngôi nhà tập thể cũ tại Hà Nội tối thiểu phải có niên đại từ 20 năm trở lên, có những ngôi nhà tập thể đã dầm mưa dãi nắng suốt 50 năm. Nếu không có giải pháp cải tạo nhà tập thể cũ sẽ dẫn đến nhiều hệ lụy phiền toái do công trình lâu năm đã xuống cấp gây nguy hiểm cho mọi người, nội thất cũ kỹ gây khó khăn cho sinh hoạt, diện mạo bên ngoài xù xì, bong tróc làm mất mỹ quan của thủ đô. Thường sẽ có hai phương án để giải quyết tình trạng này. Đó là xây dựng lại toàn bộ tòa nhà hoặc cải tạo nhà tập thể cũ, trang điểm lại bên ngoài và thiết kế lại nội thất bên trong sao cho vừa nâng cao tính tiện dụng sinh hoạt, vừa mang lại tính thẩm mỹ và đem luồng không khí mới vào mỗi gia đình. Tuy nhiên, để đập đi xây lại cả một tòa nhà tập thể không phải chuyện dễ làm, nhất là vấn đề kinh phí cho nên giải pháp an toàn, tiết kiệm và được đa số gia chủ tán thành đó là sửa chữa, cải tạo nhà tập thể cũ từ một căn hộ hoang tàn thành một nơi ở đầy tiện nghi, sang trọng. Hình 1 Những gian nhà tập thể xuống cấp nghiêm trọng. Việc cải tạo nhà tập thể cũ đã trở nên cần thiết hơn bao giờ hết để lấy lại dáng vẻ tôn nghiêm, hiện đại cho thủ đô Hà Nội Cải tạo nhà tập thể cũ Hành trình từ cổ kính đến hiện đại Contents1. Tại sao cần phải cải tạo nhà tập thể cũ2. Những hạng mục nào cần triển khai khi tiến hành cải tạo nhà tập thể Cải tạo nhà tập thể cũ hạng mục 1-Trát lại Cải tạo nhà tập thể cũ hạng mục 2 – Sơn lại Cải tạo nhà tập thể cũ hạng mục 3 – Thay đổi nội Cải tạo nhà tập thể cũ khu vực phòng Cải tạo nhà tập thể cũ khu vực Cải tạo nhà tập thể cũ khu vực nhà vệ Cải tạo nhà tập thể cũ khu vực ban Cải tạo nhà tập thể cũ hạng mục 4 – Nâng Cải tạo nhà tập thể cũ Nâng cấp gác Cải tạo nhà tập thể cũ Biến ban công thành gian Cải tạo nhà tập thể cũ Bố trí lại các Cải tạo nhà tập thể cũ Hệ thống điện Cải tạo nhà tập thể cũ Sử dụng nội thất thông minh3. Những điều cần lưu ý khi cải tạo nhà tập thể cũ4. Dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà tập thể cũ trọn gói uy tín nhất tại 1. Tại sao cần phải cải tạo nhà tập thể cũ Những tòa nhà tập thể cũ đều đã có tuổi đời rất lâu năm, dáng vẻ của chúng phần nào tô đậm vẻ cổ kính của Hà Nội. Tuy vậy, những ngôi nhà đó không phải là những công trình lịch sử phải được bảo tồn mà là nơi sinh sống của nhiều gia đình qua nhiều thế hệ. Trải qua năm tháng chúng đã xuống cấp trầm trọng, không còn đáp ứng được nhu cầu ngày càng một cao của người dân. Những khu tập thể cũ này lại đều nằm ở trung tâm của Hà Nội, nếu xét về giá trị, cảnh quan thì đều đứng hàng trên so với các khu chung cư mới mở ở vùng ngoại ô. Vì lý do đó mà gia chủ nên sửa chữa lại, cải tạo nhà tập thể cũ của mình thành một căn hộ mới sang trọng, đẳng cấp không kém gì những căn hộ tại các chung cư cao cấp hiện nay. Việc cải tạo nhà tập thể cũ không những làm tăng giá trị sống mà còn tăng giá trị của những căn hộ đó lên rất nhiều lần. Hình 2 Cải tạo nhà tập thể cũ Hành trình từ cổ kính đến hiện đại 2. Những hạng mục nào cần triển khai khi tiến hành cải tạo nhà tập thể cũ Nhà tập thể có một đặc điểm là không phải nơi cư ngụ của một cá nhân, một gia đình nên không thể tùy ý đập phá, đục khoét để xây mới được. Việc nâng cấp và cơi nới chỉ diễn ra trong phạm vi không gian của căn hộ mà nó cho phép. Vì vậy, với một không gian sinh hoạt cố định, gia chủ cần phải biết chắt chiu từng diện tích, thiết kế, bày biện hợp lý. Có như thế, việc cải tạo nhà tập thể cũ mới có ý nghĩa khiến cuộc sống của chúng ta được thăng hoa hơn. Dưới đây, xin gửi tới quý khách những hạng mục cần sửa chữa để cải tạo nhà tập thể cũ Cải tạo nhà tập thể cũ hạng mục 1-Trát lại tường Lớp vữa trát tường ngày xưa thường nhiều vôi, ít xi măng, hay bị ẩm mốc, lâu ngày dẫn đến bở và mục, nhiều mảng tường gõ vào nghe tiếng “bùng bục”, có căn hộ tập thể còn xuống cấp đến mức rơi cả vữa ở trên trần nhà xuống, gây nguy hiểm cho mọi người. Cải tạo nhà tập thể cũ hạng mục 2 – Sơn lại nhà Những ngôi nhà tập thể cũ thường có mặt trên đời từ thế kỷ trước, tường và trần thường được trang trí bằng cách quét vôi, ve. Vôi, ve không có keo, không có khả năng chống ẩm nên tường hay bị mốc và bụi. Khi cải tạo lại nhà tập thể cũ của mình, bạn có thể tự lựa chọn màu sơn theo ý thích, hợp phong thủy với mình. Cải tạo nhà tập thể cũ hạng mục 3 – Thay đổi nội thất Một căn hộ mới toanh mà lại đi kèm với những đồ đạc cũ kỹ lâu đời thì trông thật là khập khiễng. Những thứ như giường, tủ, bàn ghế, bếp đều phải thay đổi cho phù hợp với không gian hiện đại mới. Cải tạo nhà tập thể cũ khu vực phòng khách Phòng khách là bộ mặt của ngôi nhà, đây là nơi cầu kỳ nhất, diện tích cũng cần chắt chiu sao cho có nhiều không gian trống cho phòng khách, tạo sự thoải mái khi đi lại và cũng khiến căn nhà trong rộng rãi hơn. Nước sơn màu trắng cùng bộ bàn ghế sofa là sự lựa chọn hợp gu của đa số người. Hình 3 Phòng khách nhà tập thể cũ sau khi được cải tạo với màu sơn trắng, sofa và cây xanh khiến cho không gian trở nên sáng sủa và trong lành >>> Xem thêmChọn sofa cho phòng khách Cải tạo nhà tập thể cũ khu vực bếp Bếp ăn ở chung cư hay những ngôi nhà tập thể thường gắn liền với phòng khách, vì vậy, khu vực bếp cũng phải được trang trí sao cho phù hợp với không gian phòng khách, đảm bảo sự gọn gàng, ngăn nắp, thông thoáng, sạch sẽ. Hệ thống hút mùi cũng phải cẩn thận để mùi muối mắm trong quá trình nấu nướng không bị ám trong nhà, gây ngột ngạt, khó chịu. Hình 4 Một gian bếp hiện đại luôn khiến những bữa ăn trở nên ấm cúng, thắt chặt tình cảm gia đình. Cùng vào bếp nào >>> Xem thêm Ý tưởng làm phòng bếp đẹp Cải tạo nhà tập thể cũ khu vực nhà vệ sinh Nội thất nhà vệ sinh cần phải được thay hoàn toàn mới. Hệ thống ống nước cũng cần phải tu sửa lại. Biện pháp chống thấm cũng cần được lưu ý đối với những nơi ở tập thể để tránh rò rỉ, thấm dột, gây ảnh hưởng đến căn hộ tầng dưới. Hình 5 Phòng vệ sinh tuy chỉ chiếm 1 diện tích nhỏ nhưng vô cùng quan trọng. Một phòng vệ sinh sạch sẽ không còn mùi hôi sau khi cải tạo nhà tập thể cũ giúp xua tan mọi nỗi buồn Cải tạo nhà tập thể cũ khu vực ban công Nếu gia đình nào may mắn sở hữu cho mình một ban công ngắm cảnh thì thật tuyệt vời. Đây chính là nơi giao hòa giữa thiên nhiên và căn hộ của bạn. Đồng thời cũng được những người đi đường chú ý tới. Tân trang vị trí này nên thể hiện phong cách thẩm mỹ của bạn, trồng cây xanh và các loài hoa luôn được những người biết thưởng ngoạn cuộc sống lưu tâm đến. Hình 6 Ban công nhà tập thể cũ sau khi được cải tạo trở thành góc thư giãn thơm mùi cỏ cây hoa lá. >>>Xem thêm Sửa chữa nội thất chung cư Cải tạo nhà tập thể cũ hạng mục 4 – Nâng cấp Trung bình những căn hộ trong khu tập thể cũ sẽ có diện tích mặt bằng từ 30-40m2, thông thường một hay hai thế hệ vẫn có thể cư ngụ được, nhưng với giá nhà cắt cổ như hiện nay thì nhiều khi chuyện tam hay tứ đại đồng đường vẫn xảy ra. Sự gia tăng nhân khẩu đòi hỏi với một không gian cố định của nhà tập thể thì phải khai thác không gian đó sao cho diện tích sử dụng là nhiều nhất. Điều này dẫn đến việc phải nâng cấp không gian trong nhà tập thể để đủ không gian chỗ ở. Cải tạo nhà tập thể cũ Nâng cấp gác lửng Muốn nâng cấp gác lửng trong nhà tập thể cũ thì cần xem xét đến yếu tố hạ tầng đã đủ vững chắc chưa, chiều cao có thấp quá không. Nếu hạ tầng, hệ thống tường hay dầm cột đủ chắc thì mới nên nâng cấp thêm gác lửng. Cải tạo nhà tập thể cũ Biến ban công thành gian bếp Bạn có thể biến ban công của mình thành gian bếp nhằm tối đa diện tích sử dụng. Cải tạo nhà tập thể cũ Bố trí lại các phòng Cấu trúc và vị trí các phòng trong nhà có thể đã không còn hợp lý ở hiện tại. Bạn có thể bố trí và xây lại tường ngăn giữa các phòng, mang lại không gian sống lý tưởng hơn. Cải tạo nhà tập thể cũ Hệ thống điện nước Hệ thống điện nước của nhà tập thể đã hỏng hóc, chắp vá nhiều qua thời gian dài sử dụng, cần được thay thế và nâng cấp cho hợp thời đại. Cải tạo nhà tập thể cũ Sử dụng nội thất thông minh Hãy để làn gió công nghệ lan tỏa trong căn nhà của bạn. Với sự phát triển vượt bậc của công nghệ, cuộc sống của bạn sẽ nhàn hạ đi rất nhiều khi bổ sung những trợ lý máy móc cho căn nhà của mình. Đã qua từ lâu cái thời nhấc mông lên để đi tắt cái quạt cách đó 3m hay quờ quạng bật đèn khi về nhà muộn rồi. 3. Những điều cần lưu ý khi cải tạo nhà tập thể cũ Đã là nhà tập thể thì các bức tường không phải sở hữu của riêng ta. Khi tiến hành cải tạo nhà tập thể cũ bạn nên hỏi ý kiến mọi người trước khi làm để tránh phiền toái sau này. Khi tiến hành cải tạo nhà tập thể cũ sẽ phát sinh vấn đề về tiếng ồn, bụi bặm, giấy rác ảnh hưởng đến xung quanh. Bạn và đội thi công nên giữ ý thức, cố gắng nhẹ nhàng, giữ gì vệ sinh chung, quét dọn giấy rác, vật liệu thừa hằng ngày đổ đúng nơi quy định. Khi tiến hành cải tạo nhà tập thể cũ, cần tìm đúng đơn vị sửa nhà chuyên nghiệp, có trình độ, có trách nhiệm cao, chế độ bảo trì hậu tu sửa rõ ràng, hợp đồng sửa nhà minh bạch, công bằng. >>>Xem thêm hợp đồng sửa nhà trọn gói Khi cải tạo nhà tập thể nên tránh can thiệp sâu vào khung của tòa nhà khiến tòa nhà bị mất cấu trúc ban đầu làm khả năng chịu lực kém đi. Nhất là đối với việc cơi nới để mở rộng không gian như xây thêm gác lửng, xây bịt ban công. Đặc biệt chú ý tới việc thi công sửa điện nước nhà dân sao cho an toàn, tránh gây ảnh hưởng tới xung quanh. Trong vấn đề cải tạo nhà tập thể cũ nhất là khu vực phòng vệ sinh cần chú ý chống thấm cẩn thận để tránh tấm dột xuống nhà bên dưới, đồ nội thất nên thay mới toàn bộ để tránh vấn đề phát sinh rò rỉ, tắc nghẽn. >>>Xem thêm Lưu ý khi cải tạo phòng tắm 4. Dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà tập thể cũ trọn gói uy tín nhất tại Dịch vụ cải tạo nhà tập thể cũ trọn gói của Tịnh Anh luôn mang đến một công trình hoàn hảo đến từng chi tiết, đáp ứng đúng sở thích và mong muốn của khách hàng. Bạn còn chần chừ gì mà không đến với chúng tôi. Với đội ngũ nhân viên thiết kế và thi công giàu kinh nghiệm và tay nghề cao, chúng tôi sẽ mang đến cho bạn những căn hộ tập thể được trùng tu một cách hoàn hảo và đẹp đẽ nhất. Tịnh Anh luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu nên bạn hoàn toàn yên tâm về chất lượng và giá thành dịch vụ. Trên đây, chúng tôi đã giới thiệu đến bạn dịch vụ cải tạo nhà tập thể cũ trọn gói giá rẻ tại Hà Nội của công ty Tịnh Anh . Để đặt hàng dịch vụ sửa chữa nhà của chúng tôi, bạn vui lòng liên hệ số điện thoại để nhận tư vấn sửa chữa nhà trọn gói cụ thể. Bạn đang muốn tìm hiểu thông tin về chủ đề “tư vấn sửa nhà tập thể cũ”. sẽ tổng hợp các thông tin để trả lời thắc mắt cho các bạn trong bài viết 98 Thông Tin Về Tư Vấn Sửa Nhà Tập Thể Cũ. Mời các bạn đọc hết bài viết này để tìm được những thông tin mà mình muốn xem nhé. Bạn cũng có thể xem thêm một số bài viết chủ đề khác tại đây . Cải tạo nhà tập thể cũ tại Hà NộiNhững kinh nghiệm sửa nhà tập thể cũ không nên bỏ quaCải tạo sửa chữa nhà tập thể cũ giá rẻ tại Hà NộiCải tạo nhà tập thể đẹp như mới, thời thượng nhất 2022Báo giá thiết kế thi công cải tạo nhà tập thể rẻ nhất Hà NộiSửa Chữa Cải Tạo Nhà Tập Thể Cũ [THI CÔNG TRỌN GÓI]Lưu ý khi cải tạo nhà ở khu tập thể cũ thành nhà mới 20238 kinh nghiệm cải tạo nhà tập thể cũ 40m2 “ăn đứt” căn hộ xây mớiXu Hướng Sửa Chữa Cải Tạo Nhà Tập Thể Cũ NhỏCác bước và lưu ý khi cải tạo nhà tập thể cũ thành không gian sống mớiSửa chữa nhà tập thể cũ thế nào để TIẾT KIỆM CHI PHÍ?Nhận cải tạo sửa chữa nhà tập thể Thành Công, Hà NộiCải tạo nhà tập thể đẹp như mới, thời thượng nhất 202220 mẫu nhà tập thể đẹp sau khi sửa chữa cải tạo3 Bước đơn giản để cải tạo nhà tập thể cũ thành không gian sống mới mẻ, hiện đại KN203048Cải tạo sửa chữa nhà tập thể cũ hiệu quả, trọn gói từ A đến Z Cải tạo nhà tập thể cũ tại Hà Nội 100% nhân công xây dựng là của công ty chúng tôi 100% Vật tư, vật liệu, thiết bị, máy móc đều được chúng tôi cung cấp toàn bộ Miễn phí 100% bản vẽ thiết kế , thiết kế theo yêu cầu của gia chủ Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng Công trình chúng tôi sẽ phụ trách trông nom, quản lý vật liệu Chúng tôi liên kết với các đơn vị cung cấp vật liệu, nên giá sẽ rẻ được như giá đại lý. Mỗi công trình sẽ có 1 kỹ sư, 1 kỹ thuật giám sát thợ, đảm bảo thi công theo đúng thiết kế. Cam kết không phát sinh bất kỳ 1 đồng chi phí nào ngoài hợp đồng. Chỉ khi quý khách yêu cầu thêm hạng mục, chúng tôi mới thêm vào hợp đồng Thi công đúng thời hạn đã cam kết trong hợp đồng. Đội vệ sinh dọn dẹp sạch sẽ sau khi thi công xong Thời hạn bảo hành lâu năm. Bảo dưỡng và sửa chữa ngay lập tức kể cả ngày lễ, tết vì công ty chúng tôi ở Hà Nội. Thực tế nhiều khách hàng thường quan niệm, sửa tập thể, thì thêm cái ” chuồng cọp” cho rộng, chứ cũng không cơi nới ra đâu được. Quan niệm này khá sai lầm. Khi sửa chữa, cải tạo, nâng cấp tập thể, gia chủ cần tham khảo ý kiến của kiến trúc sư, kỹ sư của đơn vị cải tạo sửa chữa chuyên nghiệp như Thế Kỷ Mới chúng tôi chẳng hạn, chúng tôi sẽ đưa ra cực nhiều phương án, để giúp căn hộ tập thể của gia chủ trở nên khác biệt so với các căn hộ cùng thiết kế trong khu như Thực tế hiện nay, các khu tập thể đều ở các khu trung tâm Hà Nội. Nếu xét về vị trí, không gian cây xanh, và giá mặt bằng, thì các căn hộ tập thể này ăn đứt các căn chung cư ở rìa ngoại thành xây mới. Chính vì thế, gia chủ nên sửa chữa, cải tạo nhà tập thể của mình, để biến thành căn hộ hoàn toàn mới, sang trọng và đẳng cấp không kém gì những căn chung cư mới hiện nay. Vừa tăng giá trị sống, vừa tăng giá trị căn tập thể của gia chủ lên rất nhiều. Nguồn Lượt Views 44864 Ngày đăng bài 4 giờ trước Số lượng downloads 35928 Số lượt likes 8593 Số lượt dislikes 3 Tiêu đề Website Cải tạo nhà tập thể cũ tại Hà Nội Mô tả của Website Quý khách đang có nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà tập thể, chung cư, xin vui lòng liên hệ trực tiếp với Hotline 096 562 0404 của chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn, … Nhấn vào đây để biết thêm chi tiết Những kinh nghiệm sửa nhà tập thể cũ không nên bỏ qua Nguồn Lượt Views 56044 Ngày đăng bài 6 giờ trước Số lượng downloads 90965 Số lượt likes 5923 Số lượt dislikes 2 Tiêu đề Website Những kinh nghiệm sửa nhà tập thể cũ không nên bỏ qua Mô tả của Website Nhà tập thể cũ sau một thời gian sử dụng xuống cấp cần tiến hành sửa chữa … Bà Trưng hoặc đến hotline để được chúng tôi tư vấn cụ thể nhé. Nhấn vào đây để biết thêm chi tiết MUA NHÀ TẬP THỂ CŨ RỒI CẢI TẠO NÊN HAY KHÔNG NÊN? Cải tạo sửa chữa nhà tập thể cũ giá rẻ tại Hà Nội Căn hộ tập thể cũ được xây từ rất nhiều năm về trước nên mỗi căn hộ đã có tuổi đời khoảng chừng 40-50 năm. Nhiều căn hộ tập thể đã xuống cấp trầm trọng không còn được như thủa ban đầu với rất nhiều sự cố như thấm dột, lún nghiên… Ngoài ra, tình trạng chung của các căn hộ tập thể là đều đã được sửa chữa, cơi nới ít nhiều khiến công tác sửa tiếp tục sẽ gặp nhiều khó khăn nếu như quý vị không am tường về kỹ thuật xây dựng. Dù nhiều lẽ đó, nhà tập thể có nhiều ưu điểm rất lớn đó là nằm ở các khu trung tâm, gần các con phố sầm uất nhất ở Hà nội. Đó là thế mạnh mà nhiều khi các căn hộ cao cấp không có. Những căn hộ tập thể cũ có diện tích khoảng 30-40m2, có thể nói với diện tích đó là khá chật cho một gia đình có 4-5 người. Chính vì lẽ đó nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà tập thể cũ là một nhu cầu cấp bách, cần giải quyết để nâng cao tiện ích sống cho gia đình hoặc tăng diện tích sử dụng cho đảm bảo. Thiết kế sửa nhà tập thể cũ luôn là một công việc đòi hỏi nhiều tư duy sáng tạo, trình độ cao của các chuyên gia xây dựng nhằm mang đến giải pháp toàn diện cho khách hàng. Cải tạo sửa chữa nhà tập thể cũ đang là nhu cầu cấp bách của người dân sinh sống tại những khu nhà tập thể cũ. Trải qua nhiều năm tháng sử dụng, chứng kiến nhiều sự thay đổi của lịch sử. Những căn hộ tập thể vẫn còn đó và mang đậm dấu ấn của thời gian. Trần, sàn, tường đã cũ kỹ và cần được cải tạo, duy tu bảo dưỡng để tiếp tục tồn tại và phục vụ nhu cầu sử dụng của người dân. Vì thế, nhu cầu cải tạo nhà tập thể là một nhu cầu cấp bách của người sử dụng. Nguồn Lượt Views 27570 Ngày đăng bài 5 giờ trước Số lượng downloads 109479 Số lượt likes 4530 Số lượt dislikes 7 Tiêu đề Website Cải tạo sửa chữa nhà tập thể cũ giá rẻ tại Hà nội Mô tả của Website 3 thg 7, 2022 — Quý khách hàng đang sở hữu nhà tập thể, chung cư hay nhà phố cũ muốn sửa chữa cải tạo liên hệ với chúng tôi qua điện thoại. Mộc xinh tư vấn sơ … Nhấn vào đây để biết thêm chi tiết Biến nhà cũ 25m2 thành căn hộ đáng sống VTC1 Cải tạo nhà tập thể đẹp như mới, thời thượng nhất 2022 Nhà tập thể là loại hình nhà ở phố biến được xây dựng từ những năm 70 của thế kỷ trước. Theo thời gian dài sử dụng nhà tập thể đã xuống cấp trầm trọng và cần được sửa chữa kịp thời. Cải tạo nhà tập thể cũ mang lại của sống tiện ích, đảm bảo sự an toàn cho các gia đình trong khu tập thể. Mời bạn xem qua những kinh nghiệm cải tạo nhà tập thể tại bài viết sau! Nhà tập thể cũ thường có tường được vét vôi, sau thời gian dài sử dụng sẽ bị ẩm mốc. Các vế ố trên tường cũng rất mất thẩm mỹ, khiến cho không gian sống thêm cũ kĩ, ẩm thấp. Loại bỏ lớp vôi ve và thay bằng những lớp sơn tường chống thấm với màu sắc trung tính sang trọng. Giúp căn hộ của bạn trở nên sang trọng, tươi sáng và tạo cảm giác thông thoáng hơn. Từ phong cách thiết kế nội thất được yêu thích. Bạn có thể xác định được đồ nội thất cần thiết. Những phong cách như Hiện đại, Tối giản, Bắc Âu sẽ là lựa chọn tối ưu cho không gian sống của bạn. Đặc biệt hãy cân nhắc sử dụng những đồ nội thất đa chức năng để tiết kiệm diện tích và tạo nên không gian sống thời thượng, tiện nghi nhất có thể. Nguồn Lượt Views 101516 Ngày đăng bài 4 giờ trước Số lượng downloads 36953 Số lượt likes 635 Số lượt dislikes 2 Tiêu đề Website Cải tạo nhà tập thể đẹp như mới, thời thượng … – Kiến Xanh Mô tả của Website 29 thg 6, 2022 — Mời bạn xem qua những kinh nghiệm cải tạo nhà tập thể cũ tại bài viết! … sửa nhà – thiết kế nhà tập thể cũ đẹp, hãy liên hệ để nhận tư vấn … Nhấn vào đây để biết thêm chi tiết Vlog Thăm Căn Nhà Tập Thể Cũ Được Cải Tạo Theo Phong Cach Nhật Bản Của Anh Họ LML Story Báo giá thiết kế thi công cải tạo nhà tập thể rẻ nhất Hà Nội Thấm dột ở các khu nhà tập thể xảy ra thường xuyên, mức độ thấm nặng và khó thi công nhất so với các công trình dân dụng khác. Vì vậy để chống thấm hiệu quả các khu nhà tập thể thì “Biện Pháp Thi Công Chống Thấm” cho từng vị trí là yếu tố quan trọng nhất. Yếu tố này đòi hỏi các công ty chống thấm phải có Kinh Nghiệm chống thấm ở các khu tập thể, khi khảo sát công trình phải nắm bắt được nguyên nhân gây thấm và đưa vật liệu chống thấm chính xác cho từng vị trí, giống như việc bác sĩ khám chuẩn bệnh và kê đúng đơn thuốc. Để có thể cải tạo được 1 căn hộ tập thể cũ thì cần phải có thiết kế, bản vẽ trình lên cơ quan quản lý tại xã phường. Mà không phải gia chủ nào cũng có thể tự thiết kế bản vẽ cải tạo nhà được. Mà một bản thiết kế cần phải được tạo từ nhà thiết kế có thể là các kiến trúc sư, nhà trang trí thiết kế nội thất. Hay đôi khi các nhà thầu nhiều năm kinh nghiệm Hùng Anh cũng có thể giúp bạn vạch ra những thiết kế tốt. Đừng bao giờ bắt đầu sữa chữa nhà tập thể cũ mà không làm thiết kế một cách chi tiết trước. Thực tế nhiều khách hàng thường quan niệm, sửa nhà tập thể, thì thêm cái ” chuồng cọp” cho rộng, chứ cũng không cơi nới ra đâu được. Quan niệm này khá sai lầm. Khi sửa chữa, cải tạo, nâng cấp tập thể, gia chủ cần tham khảo ý kiến của kiến trúc sư, kỹ sư của đơn vị cải tạo sửa chữa chuyên nghiệp như Hùng Anh chúng tôi chẳng hạn. Chúng tôi sẽ đưa ra cực nhiều phương án phù hợp cho từng cấu trúc căn nhà. Để giúp căn hộ tập thể của gia chủ trở nên khác biệt so với các căn hộ cùng thiết kế trong khu. Nguồn Lượt Views 34917 Ngày đăng bài 11 giờ trước Số lượng downloads 98559 Số lượt likes 9899 Số lượt dislikes 8 Tiêu đề Website Báo giá thiết kế thi công cải tạo nhà tập thể rẻ nhất Hà Nội Mô tả của Website 28 thg 1, 2022 — Đơn vị chuyên sửa nhà tập thể cũ giá rẻ tại Hà Nội. … 1/ Tư vấn thiết kế cải tạo căn hộ tập thể cũ; 2/ Nhận bóc – trát tường cũ tập thể … Nhấn vào đây để biết thêm chi tiết NHÀ TẬP THỂ SIÊU ĐẸP CỦA CẶP VỢ CHỒNG TRẺ NHÀ TÔI 5 Sửa Chữa Cải Tạo Nhà Tập Thể Cũ [THI CÔNG TRỌN GÓI] Cấu trúc thường cố định, việc cải tạo và làm mới sẽ gặp không ít khó khăn. Nếu bạn sử dụng dịch vụ kém chuyên nghiệp sẽ khó lòng mà mang lại tính thẩm mỹ như mong muốn. Việc sửa chữa căn hộ tập thể chỉ làm thay đổi vẻ bề ngoài mà không tác động nhiều đến cấu trúc bên trong của ngôi nhà. Với dịch vụ cải tạo căn hộ tập thể cũ của công ty Charming Home, bạn không cần phải quá lo lắng bởi chúng tôi sẽ giúp bạn mặc áo cho nhà cũ, biến nó thành không gian đẹp đáng mơ ước. >>> Xem thêm Cải tạo nhà chị Ly – Huỳnh Thúc Kháng Xác định là sẽ mất một khoảng thời gian khá lâu để hoàn thiện việc sửa chữa, nên gia đình phải chủ động tìm nơi ở tạm sao cho thuận lợi với đi lại cũng như học hành của con cái Chủ động tháo dỡ và đóng gói đồ đạc, di dời đi chỗ khác để bảo quản Xem xét xem những đồ nào còn tận dụng được thì giữ, còn lại vứt hết đi Ngoài ra, đây là điều chắc gia đình bạn phải làm, trước khi tiến hành sửa lại căn nhà của mình. Nếu không xin phép, rất có thể gia đình ban sẽ bị phạt hành chính hoặc bị cấm sửa chữa vô thời hạn. Đó là Nguồn Lượt Views 28805 Ngày đăng bài 15 giờ trước Số lượng downloads 72356 Số lượt likes 4799 Số lượt dislikes 3 Tiêu đề Website Sửa Chữa Cải Tạo Nhà Tập Thể Cũ [THI CÔNG TRỌN GÓI] Mô tả của Website Tư Vấn Sửa Chữa Cải Tạo Nhà Tập Thể Cũ tại Hà Nội hiện Charming Home là đơn vị số 1. Uy Tín – Đẹp – Giá Rẻ – Chuyên Nghiệp. Nhà 30m2, 40m2, 50m2 làm hết. Nhấn vào đây để biết thêm chi tiết [4K] CẢI TẠO NHÀ TẬP THỂ “60 TUỔI” VỚI 250 TRIỆU ĐỒNG Nhà Tôi 39 Lưu ý khi cải tạo nhà ở khu tập thể cũ thành nhà mới 2023 Lựa chọn công ty API Việt Nam làm đơn vị thi công cải tạo căn hộ sẽ giúp cho bạn yên tâm về chất lượng cũng như thời gian của mình. Trong quá trình diễn ra sửa chữa và cải tạo lại nhà cũ thành mới ở khu tập thể. Môi trường thi công cần phải đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người thi công và những thành viên trong gia đình, tránh những rủi ro xảy ra. Vì thế những căn hộ cũ kỹ cần được sửa chữa, tân trang lại lớp áo mới bắt mắt, phù hợp với đời sống xã hội phát triển ngày nay. Hiểu được điều đó, công ty API Việt Nam với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề sẽ sáng tạo và đưa ra những ý tưởng thiết kế cải tạo chất lượng nhất nhằm mang đến giá trị thẩm mỹ hơn cho tổ ấm của mỗi gia đình. Chúng tôi luôn lắng nghe sở thích của gia chủ để lên ý tưởng thiết kế lại cho căn hộ mới và đầy đủ tiện nghi hơn. Đồng thời, dựa vào sở thích, tính cách của những thành viên trong gia đình. Chúng tôi có thể dễ dàng đưa ra những giải pháp tối ưu nhất, đảm bảo được không gian riêng cho mỗi người luôn có sự thoải mái trong ngôi nhà mới. Nguồn Lượt Views 37026 Ngày đăng bài 22 giờ trước Số lượng downloads 70443 Số lượt likes 3341 Số lượt dislikes 10 Tiêu đề Website Lưu ý khi cải tạo nhà ở khu tập thể cũ thành nhà mới Mô tả của Website Việc xin giấy phép để cải tạo lại căn hộ là cần thiết. Vì thế cần xin phép chủ đầu tư cũng như cán bộ phường, địa phương đang sinh sống để được cấp phép sửa … Nhấn vào đây để biết thêm chi tiết Có Nên Mua Nhà Tập Thể Cũ Được Và Mất Trịnh Thế Anh 8 kinh nghiệm cải tạo nhà tập thể cũ 40m2 “ăn đứt” căn hộ xây mới Việc tìm kiếm và liên hệ với các kiến trúc sư có kinh nghiệm và chuyên môn cao là việc làm cần thiết và đúng đắn để làm mới hoàn toàn ngôi nhà. Các kiến trúc sư sẽ đưa ra những giải pháp tốt nhất cho căn nhà 40m2 cũ kỹ này và sửa các lỗi cơ bản như quá thiếu sáng tự nhiên và thiếu sự thoáng đãng trong không gian sống và sinh hoạt. Với diện tích nhỏ hẹp, những ngôi nhà tập thể 40m2 cần được cải tạo trên nền tảng của sự giản đơn hết mức có thể. Các thiết kế nên tập trung vào việc tận dụng không gian càng nhiều càng tốt. Từ việc sắp xếp bố cục, không gian nhà ở cho đến việc lựa chọn chất liệu xây dựng, dụng cụ nội thất cũng phải đảm bảo được tiêu chí đơn giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi và có phần hiện đại. Những căn tập thể cũ ở Hà Nội được xây từ nhiều năm về trước thường có diện tích khoảng 40 m2 đều mang tình trạng chung là xuống cấp trầm trọng, không còn đáp ứng được nhu cầu ở ngày càng cao của người dân. Tuy nhiên, những ngôi nhà lại nằm ở những khu trung tâm, gần các con phố lớn, khiến cho giá trị của nhà tập thể cũ tại hà nội nhiều khi còn đắt hơn cả chung cư cao cấp tại những nơi khác. Chính vì vậy, thay vì đập đi xây lại, một số người đã nghĩ ra những giải pháp thiết kế lại nhà tập thể cũ một cách hiệu quả. Cùng tìm hiểu 8 kinh nghiệm cải tạo nhà tập thể cũ 40m2 “ăn đứt” căn hộ xây mới qua nội dung dưới đây. Giải pháp cải tạo nhà tập thể cũ 40m2 mang lại tính hiệu quả, tiện dụng nhất cho căn hộ này chính là việc bố trí lại không gian sinh hoạt chung từ phòng 1 cũ và khu vực hành lang bếp ban đầu. Cửa sổ cũ được phá bổ và mở rộng làm lối vào chính tới phòng khách, phần tiền sảnh nhỏ bé được phân biệt bằng độ cao nền và hệ tủ đựng giầy dép kết hợp giá trng trí. Việc thay đổi vị trí, kích thước cửa chính giúp giao thông thuận tiện hơn đồng thời lấy sáng tối đa cho phòng ngủ con chỉ đơn giản là việc bố trí đồ nội thất sao cho tiện dụng, tiết kiệm không gian nhất. Nguồn Lượt Views 28965 Ngày đăng bài 42 phút trước Số lượng downloads 34663 Số lượt likes 6830 Số lượt dislikes 2 Tiêu đề Website 8 kinh nghiệm cải tạo nhà tập thể cũ 40m2 “ăn đứt” căn hộ xây … Mô tả của Website 18 thg 1, 2023 — Sửa chữa, cải tạo nhà tập thể cũ 40 m2 là mong muốn của nhiều gia đình ở trong những căn hộ tập thể này. Với diện tích 40m2 làm sao có thể … Nhấn vào đây để biết thêm chi tiết Thiết kế , thi công cải tạo nhà tập thể cũ cho Anh Linh tại kv Đê La Thành, Hà Nội – Xu Hướng Sửa Chữa Cải Tạo Nhà Tập Thể Cũ Nhỏ Trải qua thời gian, những căn nhà tập thể cũ dần xuống cấp. Với không gian sinh hoạt khoảng 40m2 – 70m2, nhà tập thể gây bất tiện cho các thành viên. Thậm chí, có những gia đình sống chung đến ba thế hệ nên hạn chế về không gian riêng tư. Tuy nhiên, việc dỡ bỏ để xây dựng mới nhà tập thể gặp rất nhiều khó khăn. Đa số những căn nhà này nằm ở vị trí đắc địa của thành phố. Do đó, công trình thường gặp vướng mắc về thời gian xin cấp phép, kiến trúc cảnh quan chung… Thay vì những bức vách ngăn chắc chắn tạo cảm giác bí bách, bạn có thể thay bằng bậc thang giật cấp. Hoặc những tấm mành rèm đơn giản sử dụng chất liệu gỗ, vải lụa… cũng là gợi ý tuyệt vời. Đồng thời, bạn nên thay “tấm áo mới” cho căn nhà bởi lớp sơn có màu sắc tươi mới. Chẳng hạn như Xanh, trắng, vàng kem… Cả không gian sẽ trở nên thoáng mát, rộng mở và “ăn gian” diện tích. Bên cạnh đó, gia chủ nên lợi dụng các không gian chiếu sáng để căn chung cư thêm thoáng đãng, tươi mới hơn. Ở khu vực ban công, bạn có thể “hô biến” thành sân vườn tràn ngập sắc xanh. Một vài chậu cây nhỏ kết hợp chiếc ghế tựa lưng, bàn ghế mini đặt tại ban công. Đây sẽ là nơi nghỉ ngơi tuyệt vời cho bạn uống cà phê, đọc sách giúp thư giãn tâm hồn. Nguồn Lượt Views 42896 Ngày đăng bài 53 phút trước Số lượng downloads 79017 Số lượt likes 6469 Số lượt dislikes 9 Tiêu đề Website Xu Hướng Sửa Chữa Cải Tạo Nhà Tập Thể Cũ Nhỏ Mô tả của Website 5 thg 9, 2021 — Thậm chí, có những gia đình sống chung đến ba thế hệ nên hạn chế về không gian riêng tư. Tuy nhiên, việc dỡ bỏ để xây dựng mới nhà tập thể gặp … Nhấn vào đây để biết thêm chi tiết Thi công sửa nhà tập thể cũ cho khách Quang Các bước và lưu ý khi cải tạo nhà tập thể cũ thành không gian sống mới Gia đình nên phối hợp với nhà thầu thi công để theo dõi và quản lý đội ngũ công nhân để tránh xảy ra các tai nạn đáng tiếc cũng như gây ra những thiệt hại về tài sản của chủ đầu tư. Trong suốt quá trình cải tạo nhà tập thể cũ, hộ gia đình cần phải chấp hành nghiêm chỉnh các yêu cầu về an toàn lao động và phòng chống cháy nổ. Đồng thời đảm bảo an ninh trật tự, dừng đậu xe, vệ sinh môi trường và cảnh quan trong khu nhà ở tập thể, chung cư. Bên cạnh đó, gia chủ cũng nên quan tâm đến những lưu ý khi cải tạo nhà tập thể cũ để đảm bảo công trình được an toàn và thuận tiện nhất. Mỗi nhà tập thể, chung cư sẽ có những ban quản lý, chủ đầu tư riêng nên không thể tự ý sửa chữa theo ý mình được. Trước tiên, gia chủ cần phải nộp hồ sơ có tên “Thỏa thuận phương án sửa chữa cải tạo căn hộ” nộp cho chủ đầu tư, và nên nhớ chỉ được tiến hành thi công sửa chữa sau khi đã được chủ đầu tư chấp thuận bằng văn bản. Các hộ gia đình cũng nên chú ý nội dung các điều khoản nếu không được chấp thuận thì chủ đầu tư, ban quản lý khu tập thể, chung cư sẽ trả lời trong văn bản này. Khi tiến hành sửa chữa, ngoài việc xin phép ban quản lý, chủ đầu tư thì hộ gia đình cũng cần phải có được sự cho phép của cơ quan chính quyền địa phương. Do đó hãy đến các trụ sở cơ quan hành chính của nhà nước đề thực hiện việc nộp và hoàn chỉnh hồ sơ xin phép xây dựng sửa chữa theo đúng quy định của pháp luật. Những địa điểm cần đến như Phòng quản lý đô thị thành phố, Phòng kinh tế và hạ tầng tại các huyện, Ủy ban nhân dân cấp huyện… Nguồn Lượt Views 105647 Ngày đăng bài 17 giờ trước Số lượng downloads 27613 Số lượt likes 7167 Số lượt dislikes 2 Tiêu đề Website Các bước và lưu ý khi cải tạo nhà tập thể cũ thành không gian … Mô tả của Website 9 thg 6, 2019 — Việc cần làm là chọn một công ty kiến trúc, đội ngũ thiết kế có kinh nghiệm để họ tư vấn về các công đoạn cần thiết trong việc cải tạo, sửa chữa … Nhấn vào đây để biết thêm chi tiết Cải tạo nhà tập thể, sơn lại nhà cũ tại Mai Động Sửa chữa nhà tập thể cũ thế nào để TIẾT KIỆM CHI PHÍ? Ở Hồ Chí Minh hiện nay có rất nhiều nhà tập thể đang bị xuống cấp trầm trọng mang đến cảm giác không thoải mái và mất an toàn cho gia đình chủ nhà. Sửa chữa nhà tập thể cũ luôn là cụm từ được tìm kiếm nhiều nhất không chỉ riêng Hồ Chí Minh mà trên toàn nước. Với diện tích nhỏ làm sao cải tạo căn hộ trở nên thoáng mát, sang trọng. Hãy đọc bài viết dưới đây để tìm ra phương án thích hợp cho ngôi nhà bạn nhé. Gọi điện thoại trực tiếp hoặc nhắn tin Zalo thông qua Hotline 0856 98 95 98 Gửi yêu cầu qua Email [email protected] Gặp mặt đội ngũ tư vấn trực tiếp ở văn phòng của công ty tại địa chỉ 45 đường số 7, khu đô thị An Phú, Quận 2, Đội ngũ nhân viên chúng tôi sẽ tiếp nhận thông tin và lên lịch hẹn làm việc cụ thể với khách hàng. Sắp xếp lại không gian sinh hoạt chung từ phòng ngủ cũ kết hợp cùng khu vực hành lang bếp ban đầu là giải pháp cải tạo lại căn nhà tập thể cũ. Với những việc nhỏ như thay đổi vị trí hay kích thước cửa chính giúp việc di chuyển trong nhà thuận tiện hơn, hoặc chọn nội thất nhỏ bố trí phù hợp, tiết kiệm không gian nhất. Nguồn Lượt Views 107914 Ngày đăng bài 12 giờ trước Số lượng downloads 65061 Số lượt likes 9538 Số lượt dislikes 5 Tiêu đề Website Sửa chữa nhà tập thể cũ thế nào để TIẾT KIỆM CHI PHÍ? Mô tả của Website Gặp mặt đội ngũ tư vấn trực tiếp ở văn phòng của công ty tại địa chỉ 45 đường số 7, khu đô thị An Phú, Quận 2, Đội ngũ nhân viên chúng tôi sẽ tiếp nhận … Nhấn vào đây để biết thêm chi tiết Kinh nghiệm cải tạo sửa chữa nhà – Các bước cần chuẩn bị để không bị phát sinh chi phí Nhận cải tạo sửa chữa nhà tập thể Thành Công, Hà Nội Sửa nhà Hà Nội là đơn vị chuyên nhận cải tạo, sửa chữa nhà tập thể tại Hà Nội, và mới nhất là khu tập thể Thành Công. Với đội ngũ thợ tay nghề cao, kiến trúc sư giỏi đã tham gia vào cải tạo sửa chữa rất nhiều công trình trên địa bàn Hà Nội như tập thể Ngô Quyền – Hà Đông, tập thể Thành Công, Vin Greenbay Mễ Trì, Time City, tòa Lotte Đào Tấn, biệt thự trong Vinhome Rive side, biệt thự trong KDT Đại Kim, căn hộ nhà dân,… đảm bảo sẽ mang đến sự hài lòng cho quý khách hàng sau quá trình cải tạo, sửa chữa. ⇒ Trả lời Chào bạn, bước đầu tiên trước khi tiến hành sửa chữa thì bạn cần làm thủ tục xin cấp phép sửa chữa nhà tập thể cũ với chính quyền địa phương, chúng tôi sẽ phụ trách cung cấp cho bạn 4 bộ bản vẽ thiết kế theo đúng yêu cầu của pháp luật. Ngoài ra, trong khi tiến hành sửa chữa cũng cần để ý cháy nổ, an toàn lao động, an ninh trật tự, vệ sinh môi trường – những điều này chúng tôi luôn cam kết thực hiện tốt. Các căn hộ tập thể thường có diện tích rất nhỏ, có những căn hộ diện tích chỉ 24m2; quá chật chội cho một gia đình nhỏ, cuộc sống ngày càng cao và càng nhiều đồ đạc cần sử dụng dẫn đến không còn đủ diện tích sinh hoạt, việc thiết kế lại công năng căn nhà, các đồ nội thất đa năng để tiết kiệm diện tích đòi hỏi tư duy sáng tạo, trình độ tay nghề vững vàng từ thiết kế đến thi công trọn gói. Nguồn Lượt Views 4177 Ngày đăng bài 11 giờ trước Số lượng downloads 18999 Số lượt likes 2589 Số lượt dislikes 2 Tiêu đề Website Nhận cải tạo sửa chữa nhà tập thể Thành Công, Hà Nội Mô tả của Website 29 thg 5, 2020 — Cải tạo, sửa chữa nhà tập thể cũ đã trở thành nhu cầu được nhiều hộ gia … cụ thể cần sửa chữa những đâu và sửa chữa như thế nào và tư vấn, … Nhấn vào đây để biết thêm chi tiết Chỉ với 26m2 nhà tập thể cũ từ những năm 1980, nhà thiết kế đã hô biến căn nhà này như thế nào.. Cải tạo nhà tập thể đẹp như mới, thời thượng nhất 2022 Nhà tập thể là loại hình nhà ở phố biến được xây dựng từ những năm 70 của thế kỷ trước. Theo thời gian dài sử dụng nhà tập thể đã xuống cấp trầm trọng và cần được sửa chữa kịp thời. Cải tạo nhà tập thể cũ mang lại của sống tiện ích, đảm bảo sự an toàn cho các gia đình trong khu tập thể. Mời bạn xem qua những kinh nghiệm cải tạo nhà tập thể tại bài viết sau! 1. Tại sao nên cải tạo nhà tập thể? Nhà ở tại khu tập thể thường tập trung nhiều dân cư, phòng ốc thường đã quá cũ và tạo cảm giác chật chội. Sự xuống cấp về cơ sở hạ tầng cũng gây ra những ảnh hưởng đáng lo ngại đến sự an toàn của các hộ dân tại đây. Fanpage Hotline Email [email protected] Xưởng sản xuất Chàng Sơn – Thạch Thất – Hà Nội Nguồn Lượt Views 79260 Ngày đăng bài 18 phút trước Số lượng downloads 22479 Số lượt likes 3411 Số lượt dislikes 4 Tiêu đề Website Cải tạo nhà tập thể đẹp như mới, thời thượng nhất 2022 Mô tả của Website Chính vì những lý do trên việc cải tạo nhà tập thể cũ là vấn đề quan … cần tìm thợ sửa nhà – thiết kế nhà tập thể cũ đẹp, hãy liên hệ để nhận tư vấn ngay … Nhấn vào đây để biết thêm chi tiết [SO SÁNH] Sửa Chữa Nhà Cũ Hay Xây Nhà Mới Phương Án Nào Tốt? – Xây Nhà Trọn Gói LACO 20 mẫu nhà tập thể đẹp sau khi sửa chữa cải tạo Nguồn Lượt Views 1786 Ngày đăng bài 26 phút trước Số lượng downloads 76962 Số lượt likes 9728 Số lượt dislikes 2 Tiêu đề Website 20 mẫu nhà tập thể đẹp sau khi sửa chữa cải tạo Mô tả của Website 26 thg 7, 2021 — Đa phần các khu nhà tập thể thường có tuổi thọ hàng chục năm và đã cũ kỹ, xuống cấp nặng. Tuy nhiên đa phần những căn hộ này thường ở những khu … Nhấn vào đây để biết thêm chi tiết Tổng Quan Tu Tạo Sửa Chữa Nhà Cửa Năm 2023 3 Bước đơn giản để cải tạo nhà tập thể cũ thành không gian sống mới mẻ, hiện đại KN203048 Cải tạo nhà tập thể cũ là gì? Tại sao chúng ta cần cải tạo nhà tập thể cũ? Cách cải tạo nhà tập thể khác gì cách cải tạo nhà cấp 4 cũ? Nhà tập thể cũ là nhà ở nhiều căn hộ thuộc sở hữu nhà nước phân chia cho cán bộ công nhân viên nhà nước, tổ chức xã hội, tổ chức chính trị và các công ty nhà máy. Nhà tập thể thường do chính quyền hay doanh nghiệp xây để cho những người trong ngành hoặc theo diện chính sách ở. Những khu tập thể cũ lâu đời bậc nhất ở Hà Nội như Thành Công, Thủy Lợi, Khương Thượng, Nguyễn Công Trứ, Văn Chương hay đã có xu hướng xuống cấp nghiêm trọng trong những năm nay. Nhiều gia đình mong muốn cải tạo nhà tập thể cũ thành căn nhà mới, sang trọng, hiện đại. Khi bạn muốn cải tạo nhà tập thể cũ, việc đầu tiên bạn phải làm là phải xin phép chủ đầu tư cũng như cán bộ tại phường, quận để thi công, thiết kế nhà cho bạn. Vì mỗi nhà tập thể, chung cư sẽ có những ban quản lý, chủ đầu tư riêng nên bạn không thể tự ý sửa chữa theo ý mình được. Trước tiên, bạn cần phải nộp hồ sơ có tên “Thỏa thuận phương án sửa chữa cải tạo căn hộ” nộp cho chủ đầu tư và bạn nên nhớ chỉ được tiến hành thi công sửa chữa sau khi đã được chủ đầu tư chấp thuận bằng văn bản. Các bạn cũng nên chú ý nội dung các điều khoản nếu không được chấp thuận thì chủ đầu tư, ban quản lý khu tập thể, chung cư sẽ trả lời trong văn bản này. Gia đình nên phối hợp với nhà thầu thi công để theo dõi và quản lý đội ngũ công nhân để tránh xảy ra các tai nạn đáng tiếc cũng như gây ra những thiệt hại về tài sản của chủ đầu tư. Trong suốt quá trình cải tạo nhà tập thể cũ, bạn phải chấp hành nghiêm chỉnh các yêu cầu về an toàn lao động và phòng chống cháy nổ. Đồng thời đảm bảo an ninh trật tự, dừng đậu xe, vệ sinh môi trường và cảnh quan trong khu nhà ở tập thể, chung cư. Bên cạnh đó, bạn cũng nên quan tâm đến những lưu ý khi cải tạo nhà tập thể cũ để đảm bảo công trình được an toàn và thuận tiện nhất. Nguồn Lượt Views 35375 Ngày đăng bài 35 phút trước Số lượng downloads 86894 Số lượt likes 7039 Số lượt dislikes 10 Tiêu đề Website 3 Bước đơn giản để cải tạo nhà tập thể cũ thành không gian … Mô tả của Website 3 thg 4, 2018 — Bạn nên chọn một công ty kiến trúc, đội ngũ thiết kế có kinh nghiệm để họ tư vấn về các công đoạn cần thiết trong việc cải tạo, sửa chữa nhà tập … Nhấn vào đây để biết thêm chi tiết Những Kiêng Kỵ Khi Sửa Nhà Cần Biết, Nếu Không MẤT TRẮNG TÀI LỘC – Tiền Bạc Đội Nón Ra Đi Cải tạo sửa chữa nhà tập thể cũ hiệu quả, trọn gói từ A đến Z Bên cạnh đó, cơ sở hạ, cấu trúc của tòa nhà đi xuống và kết cấu hạ tầng bị cũ đi khiến các vết nứt tường xuất hiện, bê tông lở khiến cho việc cải tạo nhà tập thể không thể trì hoãn thêm. Bạn cũng không thể chờ đợi nhà nước ra chỉ thị giải quyết các vấn đề tu sửa nhà tập thể nên các duy nhất để cứu lấy mình chính là tự động cải tạo ngôi nhà để nâng cấp đời sống mơ ước cho mọi thành viên trong gia đình. Không nên sử dụng vách ngăn trong ngôi nhà vì chúng tạo cảm giác chật chội bà nhỏ hẹp hơn, thay vào đó bạn nên sử dụng rèm cửa, tấm kính,..để tạo không gian riêng tư và rộng rãi cho căn nhà tập thể nên dùng quá nhiều bắc tranh treo tường và các vật trang trí gây cầu kỳ và rối mắt. Bạn nên chọn 1-2 bức ảnh ưng ý nhất để treo tại vị trí trung tâm ngôi nhà để tạo điểm nhấn. Giữa không gian sống hiện đại, tấp nập và nhộn nhịp vẫn có rất nhiều người lựa chọn sinh sống trong các căn hộ, khu tập thể đã xuống cấp và hư hại nhiều, Điều này khiến cho đời sống sinh hoạt của những hộ gia đình sinh sống tại đây tiềm ẩn nhiều nguy hiểm. Có rất nhiều nguyên nhân dẫn tới sự xuống cấp như bây giờ đó là Nguồn Lượt Views 1697 Ngày đăng bài 18 giờ trước Số lượng downloads 58215 Số lượt likes 6608 Số lượt dislikes 9 Tiêu đề Website Cải tạo sửa chữa nhà tập thể cũ hiệu quả, trọn gói từ A đến Z Mô tả của Website 12 thg 11, 2020 — Cải tạo sửa chữa nhà tập thể cũ đã và đang trở thành xu hướng đi đầu được nhiều hộ gia đình quan tâm nhất. … Xem thêm Tư vấn cải tạo nhà … Nhấn vào đây để biết thêm chi tiết Chuyên gia phong thủy \”bật mí\” những con giáp phải cẩn trọng trong năm 2023 VTC Tin mới Vậy là bạn đã xem xong bài viết chủ đề tư vấn sửa nhà tập thể cũ rồi đó. Nếu bạn thấy bài viết này hữu ích, hãy chia sẻ nó đến nhiều người khác nhé. Cảm ơn bạn rất nhiều.

tư vấn sửa nhà tập thể cũ